Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 250 000 kr
Utgångspris: 4 475 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 250 000 kr
Utgångspris: 4 475 000 kr

Tanneskärsgatan 191, Västra Frölunda

ÖNNERED - ENPLANS GAVELRADHUS - SMAKFULLT RENOVERAT - BÄSTA LÄGET

  • Typ: Radhus, 1-plans Gavelradhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 273 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 50 691 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plans Gavelradhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 kvm
Tomtarea: 273 kvm
Utgångspris: 4 475 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 50 691 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt elgolvvärme i våtrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdragsventilation med förstärkt frånluft i våtrum.
Murstock kommentar: Kamin.

Renoveringar

Renoveringar.

2016
• Parkettgolv hela huset
• Nya innerdörrar
• Nya ytskikt alla rum inkl. tak
• Hallen, spotlights golv och målning
2017
• Altan innergård samt trädgårdsarbete med ny gräsmatta
• Gästtoan
• Renovering av befintligt kök, fläkt nya bänkskivor samt vitvaror.
2018
• Altan västerläge
• Braskamin
• Ny panel + tilläggsisolering innergård
• Fönsterrenovering
• Ny ytterdörr med kodlås
• Ny dörr till förrådet från trädgård
• Ny kommod,spegel och lampa badrum
• Panelvägg vardagsrum
2019
• Tvättstuga
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

1 parkeringsplats, avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Övriga byggnader

Stort förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 63:2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19671110)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Önnered Ga:23

Övrigt

Önnered
Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” betyder röjd plats, så Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde. Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde med stark kustanknytning.

En vacker och populär promenadväg längs havskanten sträcker sig genom området via Fiskebäcks hamn och ända bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.
På närliggande Näset finner man ännu fler badalternativ med ställen som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i Önnereds närområde. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum med en uppsjö av bussar och spårvarnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

ca 50 691 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 950 kr
Uppvärmning: 17 907 kr
Försäkring: 5 654 kr
Samfällighet: 19 180 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår; vatten, renhållning/sophämtning, snöskottning, fiberkabel, 1 st. parkeringsplats samt skötsel av gemensamma utrymmen.

Föreningen omfattar 261 bostadsfastigheter varav de flesta är privatägda och ett fåtal ägs av Egnahemsbolaget och hyrs ut. Föreningen förvaltar gemensamma tillgångar som tre tvättstugor, en kvartersstuga, central-TV-anläggning, yttre belysning, fastigheternas häng- och stuprännor, parkeringsplatser, gränder, lekplatser och sandlådor, vissa gångvägar samt grönytor och planteringar.

Taken ingår ej i samfälligheten utan ägs och underhålls av resp. fastighetsägare. Samfälligheten äger en kvartersstuga som drivs av en
fritidsförening. I stugan hålls varje år, i december, en julfest för hela området. Stugan kan hyras för barnkalas och privata fester och används ibland för
småbarnsverksamhet på dagtid och dans m.m. på kvällstid. Där finns en bastu, dusch samt omklädningsrum. En stor lekplats finns även i anslutning till kvartersstugan. I området finns tre tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, tre torkrum, centrifug, torktumlare och stenmangel. i en av dem finns en grovtvättmaskin. Den närmsta tvättstugan ligger i grannfastigheten och man använder elektroniska bokningsbrickor. Återvinningsstation finns i området. Komposterbart hushållsavfall separeras från övriga hushållsopor i s.k. moloker.

Taxering

Byggnad: 1 594 000 kr
Mark: 1 663 000 kr
Totalt: 3 257 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 265 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Tomträtt

Avgäld: 12 820 kr/år
Period: Avgäldsperiod: 10år från 1984-05-16
Upplåtare: 212000-1355
Göteborgs Kommun
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2044-05-16

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-01-04
Besiktningsman: Boris Johansson, OBM Besiktning

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Tanneskärsgatan 191, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Tomträttsavgäld + 1068 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lena Svensson

Reg. Fastighetsmäklare