Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 440 000 kr
Utgångspris: 4 500 000 kr
Anmäl intresse
Gert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gert Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 440 000 kr
Utgångspris: 4 500 000 kr
Anmäl intresse
Gert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gert Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Sandhamnsgatan 83, Västra Frölunda

Näset-Sandhamnsgatan

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 168 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 33 220 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 168 kvm
  • Utgångspris: 4 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 33 220 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark, pålad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Installation av mjukvärme 1998
Ny plåt på hustak samt förråd 1991
Byte takfönster i badrum 1998
Ny garageport med fjärrkontroll 2003
Isolering (tätning) av grund med cellplast 2003
Installation av luft-luftvärmepump 2005
Nytt Marbodal kök 2007
Ombyggnad av förråd samt nya syllar 2009
Renovering av badrum 2012
Installation av varmvattenberedare luft-vatten 2012
Byte av sex stycken fönster till 3-glas 2016
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fritt och bra läge med med eftermiddags och kvällssol.

Övriga byggnader

På framsidan av radhuset finns en förrådsbyggnad. Den renoverades 2009.

Parkering

Garage i länga samt p-platser i området

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Näset
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Näset 72:15

Omgivning

Näset

Näset är en cirka 3 km lång och 2 km bred halvö sydväst om Göteborg. Liksom flera områden i Västra Göteborg för Näsets historia oss tillbaka till sten- och bronsåldern och man tros ha ägnat sig åt jordbruk och fiske i området. I slutet av 1800-talet började man bryta sten längs kustremsan. Den verksamheten pågick fram till första världskriget och satte sina spår i kustlandskapet. På 1920-talet började man plantera skog och etablera sommarstugor i området. Under 1940-talet blev området en del av Göteborg och nu tog byggnationen av sommarbostäder fart. Sakta men säkert har sommarbostäderna sedan övergått till permanentbostäder och numera utgörs bebyggelsen mest av villa- och radhusområden.

Bor man på Näset har man strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. För dig med båtintresse finns fina småbåtshamnar som t.ex. Björlahamnen, Rörvik och Hammar varifrån man lätt kan ta sig vidare ut till Göteborgs södra skärgård. Men Näset är inte bara hav, bad och båtliv. Här finns alla möjligheter till motion året runt även inomhus som t.ex. på Sportarenan i Åkered.

För den som tycker om att promenera finns vackra naturstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna vid Möttvik, Smithska udden, Hammar, Hängesten, Rörvik, Stegerholmen och Saltsjönäs. Vid Välens ekologiska fritids- och våtmarksområde kan man bland annat njuta av fågelskådning.

När det gäller skolor och barnomsorg, som finns inom gångavstånd, är det flera alternativ att välja mellan. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Närmaste mataffär finns vid Åkeredsrondellen. I området finns även pizzerior och café.

Inte långt från området finner man expansiva Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker och service. Intill Frölunda Torg ligger Frölunda Kulturhus som bl.a. erbjuder biograf och olika kulturella aktiviteter. Här finns också en simhall och ett stort bibliotek. Till Frölunda Torg tar du dig lätt med buss (200m till hållplats) eller cykel. Frölunda Resecentrum är områdets knutpunkt och därifrån tar man sig smidigt vidare ut till stadens olika delar med både spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Göteborg Näset S:136

Övrigt

Denna radhuslänga har ett avtal med kommunen om att disponera mark utanför sin egen trädgård. Detta ger ytterligare möjlighet till spring och lek.
Information om Björla samfällighetsförening finns på hemsidan, björla.se

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 33 220 kr/år
Årlig elförbrukning: 12720 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 4 756 kr
  • Uppvärmning: 10 000 kr
  • Försäkring: 3 264 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Samfällighet: 14 000 kr
  • Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor.

Taxering

  • Byggnad: 971 000 kr
  • Mark: 1 536 000 kr
  • Totalt: 2 507 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Förslag till nytt taxeringsvärde 2018. Byggnad 1 535 000 kr, mark 1 460 000 kr. Totalt 2 995 000 kr.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 254 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-11-07
Besiktningsman: Lars Kullenstein

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sandhamnsgatan 83, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Gert Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen