Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Gert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gert Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Gert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gert Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Hammarvägen 270, Västra Frölunda

Näset

  • Typ: Radhus, Två plans radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 151 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 36 978 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Två plans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 151 kvm
Utgångspris: 4 975 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 36 978 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt en luft/luftvärmepump (2012)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

De flesta fönster samt entrédörr är bytta.
Altaner och staket har nyligen bytts ut.
Badrum på övre plan renoverades 2013
Köket renoverades 2014
Taket är omlagt 2018.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En skyddad uteplats på husets entrésida samt en stor, härlig träaltan på husets trädgårdssida med eldriven markis.

Övriga byggnader

Det finns två förråd till huset. Ett förråd på husets entrésida samt ett mindre på trädgårdssidan.

Parkering

Garage i länga samt fria parkeringsplatser i området.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Com Hem via samfälligheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Näset
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG NÄSET 33:41

Omgivning

Näset

Näset är en cirka 3 km lång och 2 km bred halvö sydväst om Göteborg. Liksom flera områden i Västra Göteborg för Näsets historia oss tillbaka till sten- och bronsåldern och man tros ha ägnat sig åt jordbruk och fiske i området. I slutet av 1800-talet började man bryta sten längs kustremsan. Den verksamheten pågick fram till första världskriget och satte sina spår i kustlandskapet. På 1920-talet började man plantera skog och etablera sommarstugor i området. Under 1940-talet blev området en del av Göteborg och nu tog byggnationen av sommarbostäder fart. Sakta men säkert har sommarbostäderna sedan övergått till permanentbostäder och numera utgörs bebyggelsen mest av villa- och radhusområden.

Bor man på Näset har man strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. För dig med båtintresse finns fina småbåtshamnar som t.ex. Björlahamnen, Rörvik och Hammar varifrån man lätt kan ta sig vidare ut till Göteborgs södra skärgård. Men Näset är inte bara hav, bad och båtliv. Här finns alla möjligheter till motion året runt även inomhus som t.ex. på Sportarenan i Åkered.

För den som tycker om att promenera finns vackra naturstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna vid Möttvik, Smithska udden, Hammar, Hängesten, Rörvik, Stegerholmen och Saltsjönäs. Vid Välens ekologiska fritids- och våtmarksområde kan man bland annat njuta av fågelskådning.

När det gäller skolor och barnomsorg finns det flera alternativ att välja mellan. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Närmaste mataffär finns vid Åkeredsrondellen. I området finns även pizzerior och café.

Inte långt från området finner man expansiva Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker och service. Intill Frölunda Torg ligger Frölunda Kulturhus som bl.a. erbjuder biograf och olika kulturella aktiviteter. Här finns också en simhall och ett stort bibliotek. Till Frölunda Torg tar du dig lätt med buss eller cykel. Frölunda Resecentrum är områdets knutpunkt och därifrån tar man sig smidigt vidare ut till stadens olika delar med både spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset Ga:3
Samfällighet: GÖTEBORG NÄSET S:138

Ekonomi

Utgångspris

4 975 000 kr

Driftkostnader

ca 36 978 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 700 kr
Uppvärmning: 13 400 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Försäkring: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 13 578 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår; Skötsel av gemensamma utrymmen, finansiering av gårdsprojekt, garage, avfallshantering, kabel-tv, Comhem gruppavtal.

Taxering

Byggnad: 1 321 000 kr
Mark: 1 413 000 kr
Totalt: 2 734 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 502 500 kr.

Tomträtt

Avgäld: 14 836 kr/år
Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-08
Upplåtare: 212000-1355
Göteborgs Kommun
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2036-10-08

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-03-12
Besiktningsman: Per Edsbäcker

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Hammarvägen 270, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Tomträttsavgäld + 1236 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   15:00-16:00
Hammarvägen 270
Anmälan krävs
Välkomna att boka in er till visningen.
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Gert Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen