Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Eklöw, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eklöw
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Eklöw, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eklöw
Reg. Fastighetsmäklare

Poppelgatan 12, Västra Frölunda

1,5-plans villa i Långedrag - renoveringsbehov

  • Typ: Villa, 1,5-plans
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 598 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 45 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 80 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 598 kvm
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme samt vissa direktvärmande elradiatorer (element)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Betongplatta
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Aluminiumpanel med lockläkt av trä
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Inga större kända förändringar mot originalet, jordfelsbrytare finns delvis installerat
Murstock: Öppen spis finns
Murstock kommentar: Spis används idag inte
Allmän information: 1,5-plans hus med källarvåning och friliggande garage. Huset är i behov av en kraftfull renovering och får ses som ett spännande projekt att skapa sig ett drömhem i ett eftertraktat område.
Kommentar: Huset är i behov av en kraftfull renovering och får ses som ett spännande projekt att skapa sig ett drömhem i ett eftertraktat område.

För fullständig information om byggregler så rekommenderas att gå till www.goteborg.se och läs gällande Stadsplan över området. Du går in på goteborg .se och klickar på gällande stadspl och drar dig fram på kartan till du ser rätt område och där zomar du in så kommer gällande plan att tändas up. Kontakta mäklaren om du inte hittar rätt.

Renoveringar

2010 De flesta fönster utbytta
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Plan trädgårdstomt

Parkering

Garage och p-platser på tomten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Långedrag
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 100:3

Omgivning

Långedrag

Långedrag är ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med närhet till centrala Göteborg såväl som till Göteborgs södra skärgård.

Till och från Långedrag är kommunikationer med buss och spårvagn goda, både mot Frölunda Torg och in till Brunnsparken. Spårvagnen är ett smidigt transportmedel även ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår.

I Långedrag finns service som livsmedelsbutik, blomsteraffär, fiskbil och apotek. I området finns även flera trevliga kvarterskrogar så som Långedrags Värdshus, Brasseriet Långedrag, och Seglarkrogen för att nämna några.

Från Långedrag, förbi Nya Varvet, går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna tar dig mot Röda sten, Novotel och Sjömagasinet.

Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar bland annat GKSS, Hinsholmen och Tånguddens småbåtshamn. För den som gillar golf så finns det golfbanor inom ca 15-20 minuters avstånd från området i bland annat Sisjön, Mölndal, Hills och Hovås. Här finns även flera härliga badplatser.

Kommunikationer

Spårvagn tar dig snabbt in till stan, t ex Järntorget eller Sahlgrenska.
Buss går i flera riktingar, t ex till Frölunda Torg eller mot Fiskebäck.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19630926)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

ca 45 000 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 4 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 767 000 kr
Mark: 2 624 000 kr
Totalt: 4 391 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 23 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-10-15
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Poppelgatan 12, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   11:00-12:00
Poppelgatan 12
Anmälan krävs
Välkommen boka tid eller ring mäklaren
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Eklöw

Reg. Fastighetsmäklare