Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 150 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
15:00-16:00
Tisdag
 29/8
17:00-18:00
Gert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gert Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Lena Brissman Janhäll, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Brissman Janhäll
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 150 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
15:00-16:00
Tisdag
 29/8
17:00-18:00
Gert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gert Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Lena Brissman Janhäll, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Brissman Janhäll
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Stångebergsvägen 1A, Västra Frölunda

Grimmered

  • Typ: Villa, 1-plans villa i suterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 61 kvm
  • Tomtarea: 751 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 28 620 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans villa i suterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 61 kvm
  • Tomtarea: 751 kvm
  • Utgångspris: 7 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 28 620 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel, tegel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Nya hängrännor och stuprör i koppar. Övriga detaljer i galvaniserad målad plåt.
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft-luftvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
2005 Byggdes husets entréplan till. Entrén blev då rymligare och de två sovrummen gjordes större.
2005 Övre plan byggdes om. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapades och en braskamin installerades.
2006 Installation luft- /luftvärmepump.
2008 Ny fjärrstyrd garageport.
2010 Renovering av dusch och relaxrum.
2010 Renovering av tvättstuga.
2013 Installation av öppen fiber.
2015 Byte av yttertak.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad altan med trädäck på baksidan av huset, inramad av berget, samt en stor, solig balkong i söderläge.
Högt belägen, mycket härlig trädgårdstomt i etage med mysiga stigar, buskar och planteringar. Här finns även fruktgivande träd som plommon och vinbär. Berg i dagen ramar in och ger extra mysfaktor åt tomten. Gräsytor med plats för studsmatta, spring och lek samt med en mysig liten lekstuga vid altanen på baksidan.

Övriga byggnader

Lekstuga.

Parkering

Rymligt garage om ca 28 kvm med golvbrunn och plats för en bil samt p-platser för två bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber installerat.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Grimmered
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Rud 28:3

Omgivning

Grimmered är ett mycket populärt villaområde. Högt beläget med närhet till det mesta. Bostadsområdet domineras av fristående småhus och radhus.

Grimmered gränsar till Ruddalens stora rekreationsområde med vacker skog, motionsslingor, vandringsleder och Ruddalens idrottscentrum. Till hav, badvikar och småbåtshamnar i Långedrag, Fiskebäck och Önnered är avståndet inte långt. För den som vill ta en härlig promenad kan man ströva genom villaområdena i Ekebäck och Nya Varvet eller varför inte gå utefter hamninloppet mot Sjömagasinet, Novotel och Röda sten, där man kan ta sig en fika och beskåda utsikten. Nya Varvet bjuder även på både matbutik, restaurang, fiskebod och blomsteraffär.

Det ligger ett antal förskolor samt en populär och välrenommerad låg- och mellanstadieskola i närområdet, Dalaskolan. Dalaskolan har långa traditioner. Dess äldsta skolbyggnad är över hundra år.

Från Grimmered är det nära till både Frölunda Torg och till Göteborgs centrum såväl som havsbad och södra skärgårdens alla härliga öar.

Vid Frölunda Torg finns mer än 200 butiker samt bland annat kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning. Från Frölunda Torg går även ett nätverk av busslinjer till stadens olika delar.

Planbestämmelser

28-Strumpan I Rud, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650128)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19620228)

Ekonomi

Utgångspris

7 150 000 kr

Driftkostnader

ca 28 620 kr/år
Årlig elförbrukning: 17500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 560 kr
  • Vatten och avlopp: 4 868 kr
  • Försäkring: 3 578 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 1 614 kr
  • Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström.

Taxering

  • Byggnad: 1 806 000 kr
  • Mark: 2 035 000 kr
  • Totalt: 3 841 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 245 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-08-01

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stångebergsvägen 1A, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   15:00-16:00
Stångebergsvägen 1A
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Tisdag 29/8   17:00-18:00
Stångebergsvägen 1A
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Gert Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
 

Lena Brissman Janhäll

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen