Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Citrongatan 16, Västra Frölunda

FISKEBÄCK - FINT SKICK - MÅNGA RUM

  • Typ: Villa, 1-plans villa med suterrängvåning
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 747 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 32 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans villa med suterrängvåning
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 747 kvm
  • Utgångspris: 6 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 32 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer (element) samt 2 st luft/luft värmepumpar, även golvvärme i flera utrymmen och en braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Bärande ytterväggsdelar av vattentät armerad betong
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2- glas kopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdragsventilation med förstärkt frånluft i vissa våtrum
  • Radon: Radonmätning utförd 2006.
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer (element) samt 2 st luft/luft värmepumpar, även golvvärme i flera utrymmen och en braskamin

Tomt/balkong/uteplats

Gräsmatta och sluttande tomt med uteplats med förmiddagssol.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Ombyggnation på Citrongatan 16

1998 renoverades kök och badrum på övervåningen. Väggar togs ner för att öppna mellan vardagsrum och kök. En köksö med bardisk byggdes och skåp från Kvänum installerades. I badrummet ersattes badkaret av en dusch. Vägghängd toastol och bidé samt dubbla handfat och en stor spegel sattes in. Både kök och badrum fick värmegolv.

2003 renoverades entréhall, gästtoalett och tvättrum och bastu. Alla utrymmen fick värmegolv. En stor garderob med skjutdörrar och hyllor i bakkant för extra förvaringsutrymme, byggdes i hallen. Bastun glasades in och bubbelbadkar installerades. Alla vitvaror byttes ut och samtliga renoverade utrymmen försågs med värmegolv.
Övriga ändringar

• Braskamin installerades ca 1997.
• Ny entrétrappa, ledstång och stenmur utefter trottoaren anlades 2008.
• I östra sovrummet på övervåningen togs befintliga garderober bort 2010 och ett skjutdörrsparti med ny inredning sattes in.
• Helglasad dörr mot baksidan av huset installerades 2014.
• Ny, elmanövrerad garageport installerades 2015.
• Luftvärmepumpar installerades 2015 respektive 2016.

Löpande underhåll de senaste åren

• Söderväggen målades 2013
• Norrvägen målades 2015
• Österväggen målades 2016
• Västerväggen målades 2017
• Balkongens frontpanel bytt 2017
• Nytt garagetak lades 2014
• Fönsterbleck målade eller utbytta 2016 och 2017

Parkering

Garage och plats för 2 bilar på uppfarten samt fritt att parkera på gatan

Tv/Internetanslutning

ADSL. Fiber framdraget på gatan.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Fiskebäck
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Fiskebäck 66:23

Planbestämmelser

66-Makrillgarnet I Fiskebäck, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19751118)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19740704)

Övrigt

I Fiskebäck bor du i ett havsnära och lugnt område. Området är ett av Göteborgs mest attraktiva områden med havet, badvikar och båthamn i närhet. Samtidigt är det inte långt till Göteborgs centrum med allt som storstaden kan erbjuda.

Fiskebäck erbjuder fina havsbad och trevliga badplatser som kan hittas i allt från undangömda små vikar längs kustremsan till väl skyltade badplatser. Två populära badplatser som ligger i närheten är badplatsen Fiskebäck, med kiosk, bryggor, badstegar, dusch, servicebyggnad och lekplats samt Ganlet, ett naturskönt rekreationsområde i Önnered.

Närmsta affär är ICA Nära och finns på c:a 7 minuters promenadavstånd.

Ett flertal skolor och förskolor finns i området. Fiskebäckskolan med förskola, låg, mellan och högstadieklasser (årskurs 9) och närmsta förskola finns på Citrusgatan. För de mindre barnen finns det fler alternativ, bland annat kommunala förskolorna Apelsingatan, Melongatan, Stenskärsgatan och Tärneskärsgatan. Högenskolan undervisar förskoleklass till skolår tre och Önneredsskolan förskoleklass till skolår nio.

Busslinjerna 90 och 97 finns på andra sidan gatan, stombuss 50 från Beryllgatan.

Frölunda Kulturhus vid Frölunda Torg har ett brett utbud av teater, utställningar och olika kulturella aktiviteter och Göteborgs city ligger alltid nära om m

Ekonomi

Utgångspris

6 950 000 kr

Driftkostnader

ca 32 150 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 6 800 kr
  • Försäkringskommentar: IF
  • Renhållning: 650 kr
  • Sotning: 200 kr
  • Beskrivning: Uppvärmning är inklusive hushållsel. Renhållning, kostnad beroende på vikt.

Taxering

  • Byggnad: 1 647 000 kr
  • Mark: 1 966 000 kr
  • Totalt: 3 613 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1977
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 342 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-09-02
Besiktningsman: Anticimex, Krister Nielsen

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Citrongatan 16, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lena Svensson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen