Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 975 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 9/11
17:00-17:45
Söndag
 12/11
13:00-13:45
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 975 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 9/11
17:00-17:45
Söndag
 12/11
13:00-13:45
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lena Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Svensson
Reg. Fastighetsmäklare

Apelsingatan 77, Västra Frölunda

FISKEBÄCK - GAVELRADHUS - FINT SKICK - MÅNGA RUM- SNART TILL SALU

  • Typ: Radhus, 1 ½-plans Gavelradhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 13 kvm
  • Tomtarea: 245 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 39 356 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 1 ½-plans Gavelradhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 13 kvm
  • Tomtarea: 245 kvm
  • Utgångspris: 4 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 39 356 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer (element) och värmegolv, samt luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med i huvudsak en uppreglad och mineralullsisolerad golvkonstruktion. I våtrum
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Betongpannor underlag av läkt papp och råspont
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
  • Uppvärmning: Direktverkande el via radiatorer (element) och värmegolv, samt luftvärmepump

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 1998.
-1998 Renoverades tvättstuga.
-1999 Renoverades badrum på övreplan.
- Mitten av 2000 talet byttes panel på södersidan.
- Målning har skett löpande under åren.
-2007 Renoverades kök, i samband med renovering togs hela golvkonstruktionen ut och ersattes med bl.a. värmegolv under parkett.
-2007 Renoverades badrum på entréplan.
-2009 Ny altan.
-2010 Renoverades tak med ny papp, läkt och betongpannor. Luftvärmepump installerades.
-2001-2012 Fönster är bytta löpande.
-2016 Ny varmvattenberedare.

För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad trädgård med altandäck, gräsmatta, planteringar, staket och förråd.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Garage i länga samt gemensamma gratis parkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Fiskebäck
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Tynnered 81:43

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19720828)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tynnered Ga:8
Göteborg Tynnered Ga:7
Samfällighet: Göteborg Tynnered S:112

Övrigt

Bratthammar ligger i sydvästra Göteborg mellan Fiskebäck och Önnered. Här bor man i ett havsnära och lugnt område. Området är ett av Göteborgs mest attraktiva områden med havet, badvikar och båthamn på bara några minuters gångavstånd. Samtidigt är det nära till Göteborgs centrum med allt som storstaden kan erbjuda.

Fiskebäck har inte bara hav, segling och en aktiv fiskeflotta. Det finns vackra promenadvägar bland annat ner till Fiskebäcks hamn och sen vidare Eskils kanal åt söder samt ända bort till Hinsholmen norrut. Detta är ett populärt promenadstråk vid havskanten. Under promenaden passerar man Fiskebäcks hamn, går på vackra promenadstråk utmed Eskils kanal och passerar Önnereds brygga med den omtyckta restaurangen Jungman Jansson tills man till sist når Hinsholmens småbåtshamn.

Fiskebäck erbjuder fina havsbad och trevliga badplatser som kan hittas i allt från undangömda små vikar längs kustremsan till väl skyltade badplatser. Två populära badplatser som ligger i närheten är Ganlet, ett naturskönt rekreationsområde i Önnered och badplatsen Fiskebäck, med kiosk, bryggor, badstegar, dusch, servicebyggnad och lekplats.

Ett flertal skolor och förskolor finns i området. Grevegårdsskolan med förskoleklass till årskurs 6. Fiskebäckskolan med förskola, låg, mellan och högstadieklasser (årskurs 9). Flera förskolor huserar i närområdet, varav ett helt nybyggt på Stora Fiskebäcksvägen. För de mindre barnen finns det flera alternativ, bland annat kommunala förskolorna Apelsingatan, Melongatan, Stenskärsgatan och Tärneskärsgatan. Högenskolan undervisar förskoleklass till skolår tre och Önneredsskolan förskoleklass till skolår nio.

Busslinjer i området är bla Linje 90 som avgår från Västes gata, stombuss 50 från Beryllgatan.

Butiken ICA nära ligger inom 10 minuters gångväg.

Frölunda Kulturhus vid Frölunda Torg har ett brett utbud av teater, utställningar och olika kulturella aktiviteter och Göteborgs city ligger alltid nära om man önskar mer av citypulsen.

Ekonomi

Utgångspris

4 975 000 kr

Driftkostnader

ca 39 356 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 4 600 kr
  • Uppvärmning: 9 385 kr
  • Försäkring: 4 406 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 1 245 kr
  • Samfällighet: 19 720 kr
  • Beskrivning: I el ingår både uppvärmning och hushållsel.
    I samfällighetsavgiften ingår vatten, snöröjning, skötsel av allmänna ytor, el till garage, Com Hem kabel tv, bredband (2mbit) och telefoni till ett värde av 5 400 kr/år. Belysning gator och garage, samfällighetsbyggnad med möjlighet att som medlem hyra gästlägenheten och cykelgaraget, aktuella försäkringar för området, Container för blandat avfall två gånger per år, Avtal med Anticimex om skadedjursbekämpning, avtal med Primär Fastighetsförvaltning för skötsel av föreningens ekonomi, ersättning till styrelsen, vars uppgift är att tillvarata och förvalta föreningens tillgångar.
    Läs gärna mer på http://apelsingatan.se/

Taxering

  • Byggnad: 1 266 000 kr
  • Mark: 1 592 000 kr
  • Totalt: 2 858 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1973
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 350 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 14 624 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 1973-12-01
  • Upplåtare: 212000-1355
    Göteborgs Kommun
    Box 2258 40314 Göteborg
  • Slutdatum: 2033-12-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-10-02
Besiktningsman: Anticimex, Krister Nielsen

Alla bilder och 3D

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Apelsingatan 77, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Tomträttsavgäld + 1219 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 9/11   17:00-17:45
Apelsingatan 77
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Söndag 12/11   13:00-13:45
Apelsingatan 77
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lena Svensson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen