Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Solhällsvägen 2A

Utgångspris: 
7 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med generösa umgängesytor!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 220 m2
  • Tomtarea: 774 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 51 658 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Solhällsvägen 2A!

Här finner du en modern och rymlig villa från 2015 som erbjuder allt du kan önska för ett harmoniskt och bekvämt boende! Med sina generösa 220 kvm, fördelade över två våningar, är detta ett perfekt hem för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Det övre planet disponeras över tre rymliga sovrum och ett smakfullt inrett badrum. Alla sovrum ansluter till ett ljust och luftigt allrum med öppet till nock som ger dig ett bra utrymme för lounge del. Från allrummet når du sedan en generöst tilltagen terrass med ett mycket trevligt läge. Tack vare att terrassen vetter åt väst så får du nämligen inte bara en vacker utsikt över området, utan även en perfekt plats att samlas och njuta av solens sista strålar.

Bottenvåningen erbjuder en elegant entré som även kompletteras med en groventré vid husets gavel. Till groventrén finner du husets tvättstuga som är välplanerad för att avlasta dig i vardagen. Vidare nås ett rymligt badrum och för en extra touch av lyx finns även en relaxavdelning med bastu, spabad och egen dusch – perfekt för att ge effektiv återhämtning efter en lång arbetsvecka. På andra änden av huset har du ett välplanerat kök med mycket ljusinsläpp som även ger en direkt utgång till altanen som omsluter husets norra och västra sida. Intill köket tar du dig sedan vidare till vardagsrummet som är klädsamt planerat för både matplats och soffgrupp, centrerat i rummet finns även en braskamin till dagarna då man vill förhöja mysfaktorn i huset. Slutligen når du salongen som med stora fönsterpartier badar i naturligt ljus och ger extra yta för umgänge och ett perfekt utrymme att fullända villan efter just dina drömmar.

Utanför salongen finns en rymlig altan som är perfekt för att njuta av långa sommarmiddagar med familj och vänner. Intill finner du även en inbjudande plats med eldstad, idealisk för gemenskap när solen gått ner på den ljumma sommarkvällen eller för att skapa extra mysfaktor under de svalare tiderna på året. Huset omges dessutom av en stor gräsmatta som skapar en harmonisk balans mellan en aktiv och avkopplande vardag.

Läget i Lilleby erbjuder en oslagbar kombination av närhet till både skolor, kollektivtrafik och promenadvägar, samtidigt som du snabbt tar dig till havet. Ett perfekt läge för dig som söker ett familjevänligt hem med alla bekvämligheter och mer därtill.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 220 m2
Tomtarea: 774 m2
Utgångspris: 7 395 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 51 658 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, varmgrund och platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Tillbyggnad av förråd - 2024
Byggnation av förråd - 2018

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett förråd om 12 m² vilken är uppdelad i två lika stora delar, den ena med trägolv och den andra med betongplattor.

Parkering

På husets framsida finns en grusad uppfart med plats för 3-4 bilar, utöver det så går det även att ställa ytterligare 2 bilar bakom varandra längs husets södra gavel.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG LILLEBY 40:2

Planbestämmelser

Lilleby,avstyckningsplan för del av lilleby bergegården 1:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-10-09, Senast ändrad: 2023-08-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG FÅGLEVIK GA:6 - DAGVATTENLEDNINGAR OCH DIKEN
GÖTEBORG FÅGLEVIK GA:5 - VÄGAR,VÄGDIKE,SLÄNT,TRUMMA,VÄNDPLATSER

Ekonomi

Utgångspris

7 395 000 kr

Driftkostnader

51 658 kr/år
Årlig elförbrukning: 14551 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 952 kr
Vatten och avlopp: 5 960 kr
Försäkring: 8 804 kr
Renhållning: 2 865 kr
Samfällighet: 1 600 kr
Sotning: 477 kr
Beskrivning: Elkostnaden är beräknad utifrån den faktiska förbrukningen och innefattar även nätavgift.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 000 000 kr
Mark: 2 443 000 kr
Totalt: 7 443 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-25
Besiktningsman: Beni Kozovski

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solhällsvägen 2A, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Solhällsvägen 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning