Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr

Östra Björredsvägen 37, Olofstorp

Enplanhus med härlig utsikt

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 1 307 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 28 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 1 307 kvm
  • Utgångspris: 4 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 28 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt täljstenskamin
Ålder: 2015
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fel och brister: Se besiktningsprotokoll
  • Kommentar: Täljstenskaminen tar förbränningsluften från utsidangenom en kanal i bottenplattan.

Renoveringar

2009 installeras kaminen.
2014 ny trappa upp till huset.
2014 friggebod/ garage med carport
2015 nya luckor, bänkar, spishäll, ugn samt mikro i kök.
2015 ny värmepump.
2015 båda badrummen renoveras av fackman, våtrumscertifikat finns.
2015 ny tvättmaskin och torktumlare.
2015 lägger in nytt golv i två av sovrummen samt vid kontorsutrymmet.
2017 bygger om och ut trädäcket.
2017 anläggning av damm. ( Filter samt pumpar ingår ej )
2017 målar om golvet i uterummet

VITVAROR:
2009 frys
2009 kyl
2015 spis
2015 fläkt
2015 diskmaskin
2015 mikro
2015 tvättmaskin
2015 torktumlare
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En väl tilltagen altan som löper utmed huset, byggd så sent som 2017.

Övriga byggnader

Ett vedförråd finns på tomten.

Parkering

Garage/carport. På grund av prickat område i detaljplanen så ges ej bygglov för detta. Istället har ägaren i samförstånd med kommunen placerat byggnaden med mått enligt friggebod samt skärmtak.

Tv/Internetanslutning

Parabolen inkopplad på Viasat.
Fiber finns framdraget till huset men ej inkopplat.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Björred 1:30

Omgivning

Ett naturnära område som har många barnfamiljer som invånare. Här bor du lantligt och med närheten till stan. Tryggt att ha sina barn ända upp till årskurs 9 i närområdet. Närhet till Älsjön som är så härlig att ta sig ett dopp i när vädret tillåter.
Oändliga möjligheter att hitta ert eget svampställe i skogarna runt omkring.
5 minuter med bilen tar det att ta sig till golfbanan om ni har det intresset och till Bergums lantdjursgård tar det inte mycket länge.
I Olofstorp finns också en kvarterskrog och thaimat för avhämtning.

Kommunikationer

Med buss Blå express tar du dig smidigt in till Göteborg centrum. Det tar ca 10 minuter att gå till hållplatsen och bussen trafikerar sträckan med täta turer.

Planbestämmelser

Olofstorp,bostäder Ivästra Olofstorp(ströms Väg), Detaljplan (Beslutsdatum: 19951030)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Björred Ga:9
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Detta kommer ej att ingå vid köpet:
Pump samt filter i damm
Hyllor i sovrum/allrum
Heltäckningsmattan i samma rum, den är ditlagd efter hyllorna och är därmed enbart till hyllans nederkant.
Larm
Kostnad för fiberanslutning

Kassaskåpet ingår i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

ca 28 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 11779 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Väg: 1 200 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: I uppvärmningskostnaden är hushållsel, nätavgift.
    Samfälligheten är en vägförening som heter Björred Östra.

Taxering

  • Byggnad: 1 333 000 kr
  • Mark: 613 000 kr
  • Totalt: 1 946 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 705 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-04-16
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Östra Björredsvägen 37, Olofstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Englawik

Fastighetsmäklare
Till toppen