Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 995 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 995 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ryetvägen 10, Hovås

Elegant villa i trivsam miljö, mitt i centrala Hovås

  • Typ: Villa, enplansvilla med souterrängplan/källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 198 kvm
  • Biarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 1 121 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 82 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplansvilla med souterrängplan/källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 198 kvm
Biarea: 125 kvm
Tomtarea: 1 121 kvm
Utgångspris: 8 995 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 82 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad yta är 150 kvm boarea och 94 kvm biarea. Vid energideklarationen uppmättes uppvärmda ytor om 198 kvm på övre plan och 125 kvm på nedre plan.

Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el med luftburen värme samt luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Allmän information: Fortlöpande underhållen villa byggd 1970. En besiktning är gjord och protokollet finns att tillgå hos ansvarig mäklare i samband med visning. Vid visningen har vi fått förtroendet att ha med oss Anticimex som kommer att gå igenom protokollet. En sammanställning över renoveringar och förbättringar finns att tillgå hos ansvarig mäklare i samband med visning.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam insynsskyddad tomt med vackra stensättningar, pool, plan gräsmatta och uppvuxna buskar och rabatter. Ståtliga björkar i bakre delen av tomten ger en vacker inramning och skön skugga under varmare dagar. Stor del av tomten är inhägnad vilket passar bra för er med hund.
Visa all fakta

Parkering

Stor stenlagd uppfart med plats för 2-3 bilar utanför garaget.

Tv/Internetanslutning

Trådlöst bredband via router. Fiber är ej installerat men finns i gatan. Kostnad för eventuell installation tillfaller köparen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HOVÅS 1:224

Omgivning

Hovås, strax norr om Billdal, Kullavik och Särö och strax söder om Askim, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närheten till Göteborg, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor ni på Ryetvägen bor ni i ett uppvuxet villakvarter med grannar runt om, samtidigt som ni har ett insynsskyddat läge med naturen som närmaste granne. Ni har cykelavstånd till bland annat populära Amundön och Hovåsbadet där ni kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om ni hellre föredrar insjöns lugn.

På gång-/cykelavstånd finner ni knutpunkten Nya Hovås som växer upp mer och mer. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Nere vid Klåvavägen/Hovås Vassgång finner ni närmaste busshållplats och även vid Nya Hovås finns det bra bussförbindelser till Göteborg med bland annat Rosa Express.
Flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner ni även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för er som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad. Golfbanan i Hovås finns också nära och Göteborgs Golf Klubb bildades 1902 och är därmed Sveriges äldsta golfklubb.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim Ga:25 - Avser väg och förvaltas av Askims vägförening

Ekonomi

Utgångspris

8 995 000 kr

Driftkostnader

ca 82 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 28561 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 56 300 kr
Vatten och avlopp: 12 300 kr
Försäkring: 14 300 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa
Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade utifrån ett hushåll om två till tre vuxna och kan variera beroende på avtal, vanor och familjesammansättning. Elkostnaden avser den totala kostnaden, dvs både hushållsel och uppvärmning samt abonnemangskostnad. Renhållning ingår i kostnaden för V/A.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 675 000 kr
Mark: 2 888 000 kr
Totalt: 5 563 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 666 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-07-16
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ryetvägen 10, Hovås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Stafsing

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion