Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Lilla Tolsereds väg 50B, Hisings Kärra

Kommande försäljning - Gerrebacka

  • Typ: Villa, 1- plan i etage
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 901 kvm
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: ca 26 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1- plan i etage
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 901 kvm
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: ca 26 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme samt elgolvvärme i våtrum)

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Krypgrund + betongplatta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme samt elgolvvärme i våtrum)

Renoveringar

Tidigare ägare:
2007: Kök
2009: Badrum vid entrén

Nuvarande ägare:
2015: Badrum övre plan samt tvättstuga/groventré
2016: Fasaden målades om
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Ett härligt trädäck i flera nivåer sträcker sig runt huset. Här kan du fånga solen på flera ställer under dagen.
En tomt på ca 1900 kvadratmeter där stora delar av tomten idag består av natur. I anslutning till huset finns ett mindre parti gräs för lek och umgänge.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer att installeras under hösten 2017.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Hisings Kärra
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Kärra 18:65

Omgivning

Området Gerrebacka ligger mellan Göteborg och Kungälv, strax norr om Hisings Kärra.

Ett mer naturnära läge är svårt att hitta. Tolsereds 4H-gård är närmsta granne och här kan man umgås med barnen i idylliska miljöer.

Förskolan ligger bara några minuter ifrån bostaden och i Kärra Centrum finns även tre skolor för de lite större barnen.

Kärra centrum nås på cirka fem minuter med buss ifrån Gerrebacka. Här erbjuds flertalet butiker samt bland annat bank, bibliotek och idrottsaktiviteter för barnen.

I Kärra finns ett flertal butiker bl.a. ICA med postombud, frukt & godis, ett par matställen, Handelsbanken, ett stadsdelsbibliotek, badhus och två idrottshallar samt fotbollsplaner.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kärra Ga:68
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta Älv, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19990118, Registreringsdatum: 20050228)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avlopp,avloppsledningar - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Vattentäkt
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

ca 26 900 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Försäkring: 4 900 kr
  • Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.

Taxering

  • Byggnad: 1 593 000 kr
  • Mark: 930 000 kr
  • Totalt: 2 523 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2000
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 608 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-05-07
Besiktningsman: Yvonne Bustrin, Independia

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lilla Tolsereds väg 50B, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Skjevik

Reg. Fastighetsmäklare
 

Josephine Sager

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen