Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Anmäl intresse
Camilla Englawik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Englawik
Fastighetsmäklare
Leif Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Anmäl intresse
Camilla Englawik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Englawik
Fastighetsmäklare
Leif Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Grönkullavägen 10,

Bra boende i 1 1/2 plan villa med källare

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 967 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 25 742 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 967 kvm
  • Utgångspris: 3 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 25 742 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004
Märke: IVT, borrdjup 130 m

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark/källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar ej bytta

Renoveringar

1978 bygger altan.
1989 byter kök.
1990 byter alla fönster utom de som fortfarande är tvåglasfönster.
1993 bygger om till 2-bilsgarage.
1994 öppnar upp planlösningen i matrummet.
1995 lägger om taket med ny papp, läkt samt pannor. Taket förlängs ut från huslivet.
2000 installerar larm.
2002 dränerar om med isolerande skivor. Det är ej dränerat under altan eller runt garaget.
2004 bygger tak ovan ytterdörren.
2004 installerar bergvärme.
2013 monterar skjutdörrsgarderober i sovrum.
2013 nya parkettgolv på ovanvåning.
2014 monterar inbyggnadsugn samt micro i köket.
2014 lägger in klinkergolv i köket.
2014 fiber dras in.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge, halva delen är under tak.

Övriga byggnader

Garaget är mellan 40 och 50 kvm. Det är uppvärmt med elradiatorer och håller 10-15 grader.

Parkering

Parkering finns i 2 garage samt plats för ytterligare bilar på gången fram till garagen.

Tv/Internetanslutning

Fiber (öppen) finns indraget till huset.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Olofstorp 13:3

Omgivning

Ett naturnära område som har många barnfamiljer som invånare. Här bor du lantligt och med närheten till stan. Tryggt att ha sina barn ända upp till årskurs 9 i området. Närhet till Älsjön som är så härlig att ta sig ett dopp i när vädret tillåter.
Oändliga möjligheter att hitta ert eget svampställe i skogarna runt omkring.
På Grönkullavägen är det en härlig grannsämja, man kollari brevlådan när grannen åker iväg och du kanske får hjälp med snöskottningen om du ligger nedbäddad sjuk.
5 minuter med bilen tar det att ta sig till golfbanan om ni har det intresset och till Bergums lantdjursgård tar det inte mycket länge.
I Olofstorp finns också en kvarterskrog och thaimat för avhämtning.

Kommunikationer

Med buss Blå express tar du dig smidigt in till Göteborg centrum. Det tar ca 7 minuter att gå till hållplatsen och bussen trafikerar sträckan med täta turer.

Planbestämmelser

Utjorden I Bergums Socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591014)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Olofstorp Ga:26
Göteborg Olofstorp Ga:36
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Olofstorp, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19760802)
Avtalsrättighet Elledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

FÖRSKOLOR;
Förskolan Fanjunkarens Lycka 3
Förskolan Sagoskogen, Fanjunkarens Lycka 7
Förskolan Saras väg 5
Förskolan Knattegården, Lerumsvägen 31
Förskolan Igelkotten, Olofstorpsvägen
Förskolan I Ur och Skur
Förskola Lyckåsvägen 5
Björsareds Genväg 1b
Skattkammaren /Lärjeungarna Bergums kyrkväg

SKOLOR;
Bergums skola, årskurs f - 9, Lerumsvägen
Björsaredsskolan, årskurs f-3, Björsareds Genväg 1 A

Det finns en byggdegård att hyra om du ska ha fest och den egna ytan inte räcker till

Vid Björsared finns en bensinstation med självtvätt, pizzeria, gatukök och butik. Närmaste mataffär är Ica i Gunnilse. I Olofstorp finns bl.a handelsträdgård, thairestaurang och servicebutik.
Närmaste köpcentrum finns i Lerum eller Angered centrum.

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Driftkostnader

ca 25 742 kr/år
Årlig elförbrukning: 15700 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 15 700 kr
  • Vatten och avlopp: 4 351 kr
  • Försäkring: 2 197 kr
  • Renhållning: 2 445 kr
  • Samfällighet: 1 049 kr
  • Beskrivning: I uppvärmningskostnaden är hushållselen inräknad, dock ej den fasta avgiften för elnätet och kw-priset är beräknat till 1 kr. I samfällighetsavgiften är 200 kr till Bergums Prästgårdsväg och 849 kr till Utjordens samfällighet.

Taxering

  • Byggnad: 967 000 kr
  • Mark: 569 000 kr
  • Totalt: 1 536 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 191 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-01-05

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Grönkullavägen 10,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Englawik

Fastighetsmäklare
 

Leif Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen