Utjordsgatan 18, Göteborg

Varmt välkomna till Utjordsgatan 18 och denna trevliga villa om 167 + 101 välplanerade kvadratmeter. Ett välskött hus i klassisk funkisstil som lämnar väldigt lite att önska för er som är på jakt efter en bostad med bra läge och en generös tomt. Huset är byggt som en 2-familjsvilla och här finns stor potential att disponera huset efter egna behov. På entréplanet finns hall med förvaringsmöjligheter, vardagsrum med utgång till altan/balkong, skjutdörrar i original som tar oss vidare in till den trevliga matsalen, sovrum med inbyggda garderober samt ett kök. Andra våningsplanet är disponerat på samma vis, här är köket renoverat år 2012. Vidare upp på vindsplanet finns idag ett inrett sovrum med ståhöjd samt ett vindsutrymme som går utmärkt att även det bygga om till exempelvis en uthyrningslägenhet, på vinden finns även en separat toalett. Källarplan innehåller förutom sedvanliga källarförråd även en stor tvättstuga, torkrum och pannrum. I källaren finns även ett inrett mindre rum som tidigare har använts som kontor/gästrum. Garaget når man från utsidan av huset och har platsbyggda hyllor och en mycket praktiskt snickarbänk.
En mycket trivsam trädgård som gör att det finns utrymme för både utomhuslek och härliga tillställningar.

Endast 200 meter från bostaden ligger spårvagnshållplats Sanatoriegatan/Virginsgatan, varifrån spårvagn 5 tar dig till Liseberg och korsvägen på 8 minuter, för att sedan fortsätta bort mot avenyn eller om man tar spårvagn 3 som istället tar dig mot Redbergsplatsen och Centralstationen. Läget här i Kålltorp är ett av de mest eftertraktade, då du har hela grönskande Delsjöområdet precis intill med både badsjö och golfbana men ändå endast bor en kort cykeltur från Göteborgs innerstad.
Nere i Munkebäck finner ni en välsorterad ICA kvantum butik, bensinstation och systembolag samt motorvägs på/avfart. Delsjövägen tar er snabbt ned till Sankt Sigfridsplan.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så berättar jag mer!