Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Snarberget 9, Göteborg

Kommande försäljning - Tuve

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plan med källare
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 738 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 44 868 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plan med källare
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 738 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 44 868 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, hösten 2017.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare med viss krypgrundsdel
  • Stomme: Trä/betong
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts samt träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Radon: Korttidsmätning utförd under 2017
    Sovrum entréplan: mindre än 50 Bq
    Sovrum källare: 50 Bq +- 40
  • El: Ny elcentral. Jordfelsbrytare finns installerad för badrum i källare.
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Murstock kommentar: Braskaminen på entréplanet är sotad löpande dock har detta ej blivit utfört på braskaminen i källaren.
  • Uppvärmning: Direktverkande el med luft/luftvärmepump

Renoveringar

1997: Dränering, ej framsida. (Utfört av tidigare ägare).

2003: Renovering kök, täljstenskaminen installeras, takomläggning, renovering badrum entréplan, friggebod monteras.
2008: Entrésidan dräneras
2010: Renovering av sovrum i källare
2011: Fasaden putsas om, sockel putsas, byte av fönster och dörrar
2012: Renovering hall
2014: Renovering hobbyrum samt badrum + toalett i källare, ny varmvattenberedare, renovering tvättstuga
2015: Altanen byggs
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på entrésidan vilken delvis är under tak. På den härliga baksidan finner du en stor altan vilken även denna är delvis under tak. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. I anslutning till altanen finns en mindre stensatt yta.
En fin trädgårdstomt i ett fantastiskt läge på omrdet. På entrésidan finns plan gräsyta i två delar samt fina stensättningar. Gräset sträcker sig sedan vidare förbi husets gavel och vidare ut över baksidan. Baksidan är i ett härligt och i stort set insynsskyddat läge med gräsyta för både lek och umgänge. Björk och övrig växtlighet bidrar till en grön vägg ned mot vägen under sommarmånaderna.

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Garage samt ytterligare asfalterad parkeringsplats med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Tuve
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Tuve 7:74

Omgivning

Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (Gunnestorpsskolan F-6, Tångenskolan F-6 och Glöstorpsskolan 7-9), Fridaskolan samt med direkt närhet till den omkringliggande naturen med flertalet promenadstråk (Tuve mosse & Hisingsparken).

Bra bussförbindelser med buss 35, 37 och 17 till centrala stan.

Gångavstånd till Tuve Torg med affärer och annan service. Ytterligare några minuter med bil från bostaden så nås även Bäckebol köpcenter samt Backaplan med hela deras affärs- och serviceutbud.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 44 868 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 33 400 kr
  • Vatten och avlopp: 3 968 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 3 500 kr
  • Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 1 423 000 kr
  • Mark: 1 051 000 kr
  • Totalt: 2 474 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-06-28
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex AB

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Snarberget 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars-Erik Filipsson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Emelie Skjevik

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen