Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Kyrkebacken 12, Göteborg

Nu kan vi erbjuda en rymlig villa om hela 9 rok i Utby.

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 766 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 766 kvm
  • Utgångspris: 5 550 000 kr
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Uppvärmning

Pelletspanna
Ålder: 2008

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Betong/Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegel och trä
  • Fönster: 2- & 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Pelletspanna

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973
Nuvarande ägare har bott i fastigheten sedan 1995
-73 byggs huset till i vinkel
-97 dräneras fastigheten med utvändig Pordränisolering
-98 renoveras badrum på entréplan
-02 tilläggsisoleras vinden
-04 renoveras källaren med nya rum, badrum och tvättstuga
-06 byts altandörr i vardagsrum
-10 renoveras köket
-10 läggs taket om med ny papp, läkt och betongpannor samt nya utvändiga plåtarbeten
-11 byts fönster samt altandörr i tillbyggnaden
Visa all fakta

Parkering

Garage med plats för 1 bil samt 2-3 parkeringsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Östra Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Utby 84:6

Planbestämmelser

84-Loån I Utby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450530)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19411114)

Övrigt

Utby är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till service och goda kommunikationer. Blandad bebyggelse med radhus, friliggande villor samt lägenheter. Närhet till naturen med härliga promenadvägar utmed Säveån, kring Kviberg och Utbybergen. Fantastisk klättring och andra idrottsaktiviteter såsom fotboll, innebandy och minigolf. Närheten till både Göteborg city och Partille med Allums köpcentra gör området mycket attraktivt. I närområdet finns också mataffär, pizzerior, frisör, café mm. Vid Kviberg finns beachvolleyhall och nya multisportanläggningen med skidtunnel.
Vintertid är det full aktivitet i kalasbacken som ligger ca 15 minuters gångväg ifrån huset. Ca 20 minuters promenad tar dig upp till Fjällboängar som är en populär plats att spela brännboll, grilla och mötas vid.
På torsdagar kommer bokbussen, områdets rullande bibliotek. Den stannar på tre olika adresser.

Skola och förskola
Utbynässkolan F-3
Fjällboskolan F-5
I området finns flera förskolor, både kommunala och privata.

Närmsta hållplats är Orrebacksgatan (ca 700 m) där buss 58 & 519 går.
Buss 58 till Nils Erikssons terminalen (Göteborg).
Buss 519 till Partille centrum eller till Nils Ericssonsterminalen.

Från Bellevue (ca 2 000 m) går dessutom spårvagnarna (6, 7 & 11).

Ekonomi

Utgångspris

5 550 000 kr

Driftkostnader

ca 37 800 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Uppvärmning: 14 000 kr
  • Vatten och avlopp: 7 800 kr
  • Försäkring: 7 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 242 000 kr
  • Mark: 1 279 000 kr
  • Totalt: 2 521 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1953
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 570 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 13 428 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-06-18
  • Upplåtare: 212000-1355
    Göteborgs Kommun
    Box 2258 40314 Göteborg
  • Slutdatum: 2066-06-18

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-22

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kyrkebacken 12, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Tomträttsavgäld + 1119 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hanna Zackariasson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen