Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Anmäl intresse
Leif Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Anmäl intresse
Leif Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Gelbgjutaregatan 10, Göteborg

Villa med kvalitéer i underbara Utby

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 513 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 23 727 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 513 kvm
  • Utgångspris: 4 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 23 727 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Gasvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Enligt nuvarande och tidigare ägare:
1991 Ny fasad, fönster och ytterdörr
1992 omdränering
1998 Renovering av badrum
1998 Installation av jordfelsbrytare och omdragning av el.
1999 Inbyggnad av altan
2005 Renovering av kök
2008 Stenläggning och murarbete i trädgården
2011 Installation av luft/luft värmepump
2012 Nytt tak, samt nya hängrännor och stuprör
2014 Nytt trappräcke
2016 ommålning av fasad
2016 Rivning av vägg mellan matrum och vardagsrum
2017 Nya källarfönster.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt uteplats

Övriga byggnader

Friggebod och växthus

Parkering

Mot gatan finns p-plats för två bilar.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Östra Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Utby 87:7

Omgivning

Utby är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till service och goda kommunikationer. Blandad bebyggelse med radhus, friliggande villor samt lägenheter. Närhet till naturen med härliga promenadvägar utmed Säveån, kring Kviberg och Utbybergen. Fantastisk klättring och andra idrottsaktiviteter såsom fotboll, innebandy och minigolf. Närheten till både Göteborgs city och Partille med Allums köpcentrum gör området mycket attraktivt. I närområdet finns också mataffär, pizzerior, frisör, café, m.m.
Vid Kviberg finns beachvolley-hall och numera även Nordens största multisportarena, Prioritet Serneke Arena med bl a egen gymnasieskola, grundskola, gym, skidanläggning, fotbollshall och hotell.
Vintertid är det full aktivitet i kalasbacken och en liten promenad tar dig upp till Fjällboängar som är en populär plats att spela brännboll, grilla och mötas vid.
På torsdagar kommer bokbussen, områdets rullande bibliotek. Den stannar på tre olika adresser.

Det finns en detaljplan för att uppföra en förskola vid Fjällbogatan. Se vidare under www.goteborg.se, plan och byggprojekt, sök under alla projekt och där klicka på pågående projekt östra Göteborg.

SKOLA OCH FÖRSKOLA
Utbynässkolan F-5
Fjällboskolan F-5
I området finns flera förskolor, både kommunala och privata.

KOMMUNIKATION
Buss 58 till Nils Ericssons terminal
Buss 59 till Partille centrum eller till Nils Ericssonterminalen

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19411114)
87-Malån I Utby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450202)

Ekonomi

Utgångspris

4 150 000 kr

Driftkostnader

ca 23 727 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 309 kr
  • Uppvärmning: 11 124 kr
  • Vatten och avlopp: 3 401 kr
  • Försäkring: 1 893 kr

Taxering

  • Byggnad: 613 000 kr
  • Mark: 1 158 000 kr
  • Totalt: 1 771 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 037 200 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 12 156 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-03-05
  • Upplåtare: 212000-1355
    Göteborgs Kommun
    Box 2258 40314 Göteborg
  • Slutdatum: 2066-03-05

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2015-02-04
Besiktningsman: Johan Emet, Actava AB

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Gelbgjutaregatan 10, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Tomträttsavgäld + 1013 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Leif Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen