Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
17 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
17 500 000 kr

Margretelundsgatan 34, Göteborg

Fantastisk, exklusiv villa i Örgryte med lugnt och öppet läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 234 kvm
  • Biarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 748 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 51 489 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
  • Boarea: 234 kvm
  • Biarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 748 kvm
  • Utgångspris: 17 500 000 kr
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 51 489 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Limträpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt av Rheinzink
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt av Rheinzink

Tomt/balkong/uteplats

Från uppfarten leder en stentrappa upp till entrén. Härifrån nås en härlig altan som löper runt husets sydvästra och västra sida. Altanen nås även från kökets matplats.

På baksidan av huset finns en stor fantastisk trädgård som nås från vardagsrummet. Härlig öppen gräsmatta med träd och bärbuskar. Här har även barnen ett eget krypin i form av en mysig och smakfullt inredd lekstuga.
Visa all fakta

Parkering

På framsidan av huset finns en stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Östra Centrum
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Bö 52:11

Omgivning

Örgryte är ett område med lång historia, t.ex. har Gamla Örgryte kyrka anor från 1200-talet. Då Göteborg anlades 1621 och sedan började blomstra lockade den bördiga landsbygden med sina ängar, sjöar och skog och välbärgade familjer började att uppföra lantställen i Örgryte. 1922 införlivades Örgryte socken med Göteborg.

Området präglas av en kombination av vackra villor från 1900-talets första hälft och stora lägenhetshus från samma tidsepok. Här har man en behagligt lång promenad ner till Centrum eller Liseberg. Inom promenadavstånd ligger ICA Focus, en av Göteborgs mesta välsorterade mataffärer och i samma köpcentrum finns även apotek, systembolag, skomakare m.m.

Vid St Sigfridsplan ligger en fin blomsterbutik, bank och även en fantastisk fiskaffär. I området ligger även det välkända Göteborgs Pepparkaksbageri. För den natur- och motionsintresserade ligger Delsjöområdet med motionsslingor, badplats, golfanläggning m.m. inom kort avstånd. Även tennisklubb och flertalet gym finns i närheten.

Från området finns det goda kommunikationsmöjligheter. Här är det lätt att ta sig in till stan med bil och det är enkelt att ta sig på motorvägen E6/E20. Från Årbogatan går både buss 50 och 62 med täta turer och vid Sankt Sigfridsplan går både buss och spårvagn. Även Lisebergs pendeltågstation nås med en ca 20 minuters promenad.

I stadsdelen Örgryte/Härlanda finns drygt 30 kommunala och 20 fristående förskolor samt 10 kommunala och 5 fristående grundskolor.

Planbestämmelser

51-Havsfrun,52-Stjärnkorallen I Bö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300502)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19281109)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

17 500 000 kr

Driftkostnader

ca 51 489 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 7 950 kr
  • Uppvärmning: 22 600 kr
  • Vatten och avlopp: 6 500 kr
  • Försäkring: 9 239 kr
  • Renhållning: 5 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 4 223 000 kr
  • Mark: 3 396 000 kr
  • Totalt: 7 619 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2009
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 450 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Alla bilder och 3D

+ 61 Visa alla 67 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Margretelundsgatan 34, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kicki Norrby Svanberg

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Till toppen