Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Institutsgatan 19, Göteborg

Villa på Centrala Hisingen - Lundby

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 527 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 27 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 527 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 27 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump - luft/vatten (el)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Plåtfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Värmepump - luft/vatten (el)

Renoveringar

2009: Dränerades södra och västra sidan av huset (av föregående ägare).
Östra sidan dränerades 2017.
2009: Installerades luft/vatten pump
2010: Renoverat köket.
2011: Lade om taket, Byggt badrum i källaren, Renoverat tvättstugan.
2012: Byggt ut och tog bort den inglasade verandan. Renoverat balkongen.
2016: Nytt staket på framsidan.
2017: Renoverat badrum övre plan. Fiber indraget. Ny parkering.
Fönster delvis bytta 2006, Fönster i vardagsrummet mot norr byttes 2012 och två fönster på övervåningen byttes 2017.
Bytt ytskikt löpande i huset så som nya golv och tapeter. Nya radiator i huset förutom i vardagsrummet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Den stor gräsmattan på baksidan av huset bjuder in till lek och bus. I nordvästra hörnet finns en stensatt altan med plats för trädgårdsmöbler där man kan avnjuta en härlig grillmiddag. Den lilla altanen i norrläge nås från arbetsrummet med plats för grill. I nordöstra hörnet av trädgården står ett förråd med bra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap. Balkongen mot norr nås från ett av sovrummen på övre plan och har med plats för utemöbler.

Parkering

Parkering med plats för två bilar.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Kyrkbyn 29:8

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19440420)
29-Långskeppet I Kyrkbyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19321222)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

Säljarens egna ord:
En av de många fördelarna med att leva och bo just här är närheten till kommunikation, skolor/förskolor och Ramberget med dess vackra utsikt. Det finns mycket bra cykel och gångvägar in på huset och lekplats i närheten. Det är enkelt att ta sig till centrala Göteborg och Backaplan med dess stora utbud av affärer och service.
Som ny ägare av huset kommer ni säkert att uppskatta de trevliga grannarna, som tillsamman hjälps åt med det mesta. Det finns en lokal villaförening som ordnar städdagar mm. och grannarna har koll på huset när man är bortrest.
De nya köparna kan se fram emot ett hus som till stor del är renoverat.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 27 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 13467 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 5 500 kr
  • Uppvärmning: 11 000 kr
  • Vatten och avlopp: 5 100 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 1 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 080 000 kr
  • Mark: 1 064 000 kr
  • Totalt: 2 144 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1938
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 741 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-06-30
Besiktningsman: Johan Lundborg

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Institutsgatan 19, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josephine Sager

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen