Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Växelmyntsgatan 47A, Göteborg

HÖGSBOHÖJD - ENPLANSRADHUS MED GAVELLÄGE

  • Typ: Radhus, Enplans gavelradhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 202 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 31 712 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, Enplans gavelradhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 202 kvm
  • Utgångspris: 4 390 000 kr
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 31 712 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (ingår i samfällighetsavgiften)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark/ventilerad med frånluftsfläkt på tagket
  • Stomme: Betong/Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel samt stenskivor
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp omlagt juni 2012
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (ingår i samfällighetsavgiften)

Renoveringar

2012 : Nytt yttertak, ny papp, fotplåt och tätningar kring alla genomförningar. Takfirman lämnar 15 års garanti.
2010 Dec: Helrenoveringar av badrum, tvättstuga och toalett, våtrumsintyg finns.
2010 Juni: Fjärrstyrd motordriven markis monteras samt stenläggning av gården.
2009: Bygge av trädäck och uteförråd samt renovering och inredning av uteförrådet.
2008: Nytt kök, ny parkett. på golvet.
Omdragning av el till genomgående jordat: nya eluttag och strömbrytare, ny elcentral och jordfelsbrytare. Ommålning av fasad och fönster.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På den insynsskyddade gården med stor altan kan man välja mellan sol och skugga från tidig morgon till sena kvällen. Man kan också skapa skugga på trädet med den stora markisen. Ett japanskt körsbärsträd växer mitt på gården tillsammans med en fontän och i rabatten växer bl.a björnbär, druvor, bambu och humle. En port leder direkt ut till gången från gården där det finns ytterligare med bl.a syrén och stjärnmagnolia.

Övriga byggnader

Förråd: ett 10 kvm förråd med fönster fungerar även som hobbyrum, inredd med hyllor, verktygstavla och arbetsbänk.
Utanför förrådet finns ett uteförråd för bl.a. cykel och grillen.

Parkering

En parkeringsplats nr. 67 ingår i samfälligheten ligger intill huset.
Det finns möjlighet att hyra extra parkering från samfälligheten.
Betalparkeringar finns på andra sidan gatan.

Tv/Internetanslutning

Digital TV.
Det är installerat fiber i fastigheten från Bredbandsbolaget.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Högsbo
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Järnbrott 116:69

Planbestämmelser

Järnbrott,småhus I Högsbohöjd, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930318)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Järnbrott Ga:5
Rättigheter last: Officialservitut: Tillträde
Samfällighet: Göteborg Järnbrott S:93

Övrigt

Högsbo erbjuder det bästa av två världar, bra centralt belägna bostäder ett stenkast från citypulsen men även vackra parker och naturområden som ger området sin natursköna karaktär. Högsbo gränsar i norr till Majorna och Kungsladugård, nordost till Linnéstaden, i söder och väster till Mölndal, Flatås och Kaverös. Stora delar av Högsbo ligger högt beläget då det ligger i berg och bergsluttningar. Högsbo är så nära city vi kan komma utan att vara i centrala delarna, detta är en unik kombination av bekvämt boende, nära till allt och omgivet av grönska.

Högsbo utgjordes tidigare av jordbruksmark och det var först 1868 som det blev en erkänd del av Göteborg. Byggnationen i området tog fart på allvar under 40-talet och 50-talet. Idag kännetecknas området av flerbostadshus men här finns också en blandad byggnation av mysiga radhus och villor.

Med buss och spårvagn tar man sig lätt till centrala Göteborg eller ut till Frölunda Torg. Frölunda Torg är ett stort shoppingcenter i Västra Frölunda med allt från kläder, smycken och mat till blommor, elektronik och caféer.

Ekonomi

Utgångspris

4 390 000 kr

Driftkostnader

ca 31 712 kr/år
Årlig elförbrukning: 2698 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 5 120 kr
  • Försäkring: 1 392 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Samfällighet: 25 200 kr
  • Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning, fiber, tv, parkering, snöröjning samt områdesskötsel.

Taxering

  • Byggnad: 680 000 kr
  • Mark: 1 403 000 kr
  • Totalt: 2 083 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1961
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 397 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 13 668 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 1994-07-01
  • Upplåtare: 212000-1355
    Göteborgs Kommun
    Box 2258 40314 Göteborg
  • Slutdatum: 2054-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 237 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-02-28

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Växelmyntsgatan 47A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Tomträttsavgäld + 1139 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lena Svensson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen