Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Holmgårdsgatan 6, Göteborg

Centrala Hisingen - Krabbeliderna

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 1 185 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 32 502 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 1 185 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 32 502 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten via värmegolv och radiatorer

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönstersamt enskilda äldre kopplade fönster.
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Koppar
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten via värmegolv och radiatorer

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Under 2000-2003 byggdes en våning till och i övrigt har bostaden genomgått en stor förändring i form av ändrad planlösning och renovering av samtliga ytor bortsett från tvättstugan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En stensatt uteplats nås från vardagsrummet. Plats för en mindre cafégrupp finns även intill utgången från matsalsdelen i huset.
En härlig insynsskyddad tomt med ett högt läge i området. Trivsam trädgård där det blommar vackert under sommarhalvåret. Här finns allt ifrån rhododendron och magnolia till ett valnötsträ och bärbuskar. Fina stensättningar kring hela huset och en gedigen stensatt trappa leder dig upp till huset.

Övriga byggnader

Förråd/friggebod (15 kvm).

Parkering

Garage (21 kvm) samt asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Centrala Hisingen
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Tolered 76:17

Omgivning

Mycket populärt och barnvänligt område med närhet till båda förskola och skola (Lerlyckeskolan och Toleredsskolan, upp till årskurs 9).

Bra busskommunikationer finns utmed Björlandavägen.

Både Eriksbergs köpcentrum och Backaplan med hela dess affärs- och serviceutbud nås på endast några minuter med bil.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19410808)
76-Melodramen I Tolered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640910)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Säljarna hälsar samtliga spekulanter välkomna till att komma upp och titta på läget på tomten utanför ordinarie visningstider.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 32 502 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 665 kr
  • Försäkring: 5 728 kr
  • Renhållning: 1 109 kr
  • Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.

Taxering

  • Byggnad: 1 772 000 kr
  • Mark: 1 151 000 kr
  • Totalt: 2 923 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1977
  • Standardpoäng: 47
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 307 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-15
Besiktningsman: Lars Kullerstein, Anticimex AB

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Holmgårdsgatan 6, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Skjevik

Reg. Fastighetsmäklare
 

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen