Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 500 000 kr
Anmäl intresse
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Olof Bengtsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
12 500 000 kr
Anmäl intresse
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per-Olof Bengtsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Södra Särövägen 33, Billdal

Villa Flora -Unik fastighet i Billdal med två tillhörande extra hus

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 818 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 46 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 175 kvm
Biarea: 72 kvm
Tomtarea: 1 818 kvm
Utgångspris: 12 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 46 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren & ritningar
Entréplan på 105 kvm samt övervåning på 70 kvm, totalt 175 kvm boarea. Dessutom tillkommer källare som är delvis oinredd på ca 33 kvm, ej areamätt yta pga av låg höjd.

Friliggande komplementbyggnader
Gästhus på 43 kvm samt sovloft.
Kontor 29 kvm
Totalt 72 kvm biarea

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Utförlig beskrivning av renoveringar och förbättringar är sammanställd och finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.

Fastigheten är Varudeklarerad, vilket innebär att ett besiktningsprotokoll finns också tillgängligt hos fastighetsmäklaren.
Dessa bägge dokument kommer att presenteras i samband med visningen, då en presentation och genomgång kommer att hållas av ansvarig fastighetsmäklare.

Huvudbyggnad, byggår 1909, tillbyggd år 2005
Gästhus, byggår 2017 på 43 kvm med sovloft
Kontorshus, byggår 2003 på 29 kvm

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Friliggande komplementbyggnader byggda år 2003 resp år 2017
Huvudhuset tillbyggt år 2005
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig träaltan i anslutning till verandan och entrén, men söder - och västerläge. Utgång från verandan samt entrén.
Billdal 21:9 avser en tomtyta på 1 035 kvm samt
Billdal 21:10 avser en tomtyta på 783 kvm.
Fastigheten är samtaxerade
Fastigheterna ligger utanför detaljplanerat område

Övriga byggnader

Gästhus samt kontorshus

Parkering

Grusad uppfart och parkeringsplats för flertalet bilar i anslutning till huvudbyggnadens entré samt gästhuset

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BILLDAL 21:9 & 21:10

Omgivning

Billdal
Området runt Billdal, med attraktivt läge vid kusten och närhet till Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Med bussen Rosa Express, har man möjlighet att ta sig till Järntorget på 20 minuter och Heden i centrala Göteborg på 40 minuter.
Det tar endast 5 minuter att gå till hållplatserna från huset.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor och sandstränder. För den aktive finns både ridhus, isbana och tennisbana i närheten. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor och förskolor samt apotek och vårdcentral.
Cykelavstånd till både Kullavik, Askim och Särö, via populära cykelleden genom Billdal.

Killingsholmen
Söder om Göteborg, nära gränsen till Kungsbacka, ligger Billdal. Här finns Killingsholmen med sin marina och båtvarv. Sjöbodarna i hamnen utgör ett idylliskt inslag i den speciella miljön. Här finns den mindre hamnens trivsamma atmosfär med en fin badplats precis i närheten och utanför Killingsholmen finns många härliga badöar.

Kommunikationer

Rosa Express

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: GÖTEBORG BJÖRKEDAL S:4
GÖTEBORG BJÖRKEDAL S:5
GÖTEBORG BJÖRKEDAL S:3
GÖTEBORG HOVÅS S:20
GÖTEBORG HOVÅS S:19
GÖTEBORG BROTTKÄRR S:15
GÖTEBORG BJÖRKEDAL S:10
GÖTEBORG KOPPARÅS S:10
GÖTEBORG BILLDAL S:7
GÖTEBORG BILLDAL S:8
GÖTEBORG BJÖRKEDAL S:9
GÖTEBORG KOPPARÅS S:7
GÖTEBORG KOPPARÅS S:5
GÖTEBORG KOPPARÅS S:3
GÖTEBORG BILLDAL S:9
GÖTEBORG BILLDAL S:15
GÖTEBORG KOPPARÅS S:8
GÖTEBORG BILLDAL S:31
GÖTEBORG BROTTKÄRR S:14
GÖTEBORG BROTTKÄRR S:16
GÖTEBORG KOPPARÅS S:11
GÖTEBORG KOPPARÅS S:6
GÖTEBORG KOPPARÅS S:2
GÖTEBORG KOPPARÅS S:13
GÖTEBORG BILLDAL S:14

Ekonomi

Utgångspris

12 500 000 kr

Driftkostnader

ca 46 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Fastigheten har två hushåll. Huvudhuset är bebott med 3 personer och gästhuset med 2 personer.
Hushållen förbrukar idag ca 25 000 kWh/år, vilket avser all elförbrukning, dvs uppvärmning, hushållsel och varmvatten.
Dessa driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elleverantör. Läs mer i Energideklarationen.

Fördelas enligt följande

El: 31 500 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 900 kr

Taxering

Byggnad: 1 126 000 kr
Mark: 2 421 000 kr
Totalt: 3 547 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 726 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-09-25
Besiktningsman: Lars Kullenstein

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Särövägen 33, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Birgitta Bergkvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Per-Olof Bengtsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare