Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Hedens Äng 45, Billdal

Trivsamt parhus med fritt läge mot naturen

  • Typ: Parhus, två plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 351 kvm
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: ca 31 655 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, två plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 9 kvm
Tomtarea: 351 kvm
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: ca 31 655 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea om 109 kvm fördelat på två plan. Ytterligare ca 9 kvm tillkommer som biarea och avser förrådet innanför carporten. Denna yta ingår dock ej i taxeringen.

Fastigheten är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, kopplade 2+1 glas i bågar
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Välunderhållet parhus, fortlöpande underhållet genom åren. Fastigheten är Varudeklarerad och ett protokoll finns upprättat. På den första visningen har vi fått förtroendet att ha med oss Anticimex på visningen som kommer att gå igenom protokollet och prata byggteknik.

Renoveringar

En sammanställning över förbättringar finns sammanställt och tillgängligt hos ansvarig mäklare i samband med visning.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Underbar trädgård med soligt och lugnt läge. Här njuter ni av solen hela dagen.
Trevlig trädgårdstomt med träaltan och liten, lättskött gräsmatta mot väster/sydväst. Fritt läge mot den vackra skogen där ni även finner en liten mysig promenadrunda.

Övriga byggnader

Isolerat förråd, friliggande. Totalt ca 9 kvm. Fungerar perfekt till hemmakontor eller kanske som extra förrådsutrymme. Här finns klinkers, oljefyllt element och ventilation. Dessutom bra förvaring med Elfasystem.

Parkering

Asfalterad/stenlagd infart med plats för två bilar, varav en i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Göteborg Lindås 463:21

Omgivning

OMRÅDET
Billdal, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Här i området bor ni lugnt och trevligt med "bullerbykänsla" med vacker natur inpå knuten, samtidigt som ni finner Kungsportens alla bekvämligheter bara ett stenkast bort.

Både från Bolsheden och Snipen kan ni ta expressbussen in till stan och här finns även pendelparkering.
På gångavstånd finns affärer och små butiker. Varför inte ta cykeln till Örsviken för ett härligt bad? Eller promenera över till Nordgårdens Bageri på Kungsporten för att fika eller köpa färska frallor, hela sex dagar i veckan! På Kungsporten, ca 500 m bort, finner ni även en välsorterad Hemköpsbutik, vårdcentral, apotek, bensinmack, restauranger, gym, postservice och flertalet små butiker.

Bor ni på Hedens Äng finner ni flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten inom cykelavstånd.

Aktuella grundskolor finner ni här i Billdal; bland annat Lindåsskolan, Fenestra och Nygårdsskolan. I samma områden finns flertalet förskolor.

Planbestämmelser

Askim,bostäder Vid Lindåsmotet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991102)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lindås Ga:33
Göteborg Lindås Ga:38
Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele
Samfällighet: Göteborg Lindås S:16

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Driftkostnader

ca 31 655 kr/år
Årlig elförbrukning: 11600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 080 kr
Vatten och avlopp: 2 604 kr
Försäkring: 4 705 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 570 kr
Samfällighet: 6 696 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade på ett hushåll om två vuxna och ett barn och kan variera beroende på familj, vanor och avtal.

Taxering

Byggnad: 1 272 000 kr
Mark: 1 600 000 kr
Totalt: 2 872 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 947 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-05-17
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hedens Äng 45, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen