Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     20/1
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     23/1
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Leif Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     20/1
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     23/1
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Leif Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Åkroken 5, Angered

Praktisk villa om totalt 185kvm i natursköna Linnarhult

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 1 550 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 30 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 1 550 kvm
  • Utgångspris: 3 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 30 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pellets
Ålder: 1993 pelletsbrännare 2014

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Svart plåtisol
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978
Löpande renovering och underhåll.
Isolerat vind,ursprungshuset 1978
Utbyggnad, dränering 1980-81
Tak och fasad renoverat 2012
Kök 2007
Badrum, bastu, tvättstuga 2008
Tak garage och carport, papp och plåt 2017
All el utbytt
Tilläggsisolerad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt altan
Stor härlig trädgårdstomt som eventuellt kan avstyckas i framtiden.

Parkering

Garage , carport och plats för ytterligare bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Linnarhult
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Hjällbo 144:7

Omgivning

Linnarhult är en underbar oas vid Lärjedalens underbara naturområde med rikt växt och fågelliv. Området består av en härlig villamiljö utan genomfartstrafik.
Det är inte heller långt till badsjöar,
I närheten ligger golfbana där det också finns en restaurang.
Handlar gör ni i en lokal ICA-butik i Gunnilse eller åker till Allum eller Angereds centrum .
Expressbussen in till Göteborg tar endast 15 min.

Förskolan Barnens Hus Adress: Gunnilse Skolväg 3, 424 56 Gunnilse Tel. 031-365 24 38
Förskola i enskild regi: Nallarna på Vippärtsvägen. Medborgarskolans förskola DoReMi iEriksbo.
Linnarhult hör till Eriksboskolan F-5.

Många väljer också :
Förskola i enskild regi: Nallarna Vippärtsvägen, 424 56 Gunnilse. Telefon 94 30 77
Gunnilseskolan, årskurs F-5 Besöksadress: Lilla Ekebacken 6, 424 56 Gunnilse Expedition: 031-365 24 41
Bergums skola, årskurs F - 9 Besöksadress: Lerumsvägen Expedition: 031-365 24 41

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19700602)
144-Posttrafiken I Hjällbo, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710923)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

ca 30 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 6100 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 700 kr
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 4 200 kr
  • Renhållning: 1 700 kr
  • Sotning: 700 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 129 000 kr
  • Mark: 704 000 kr
  • Totalt: 1 833 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1959
  • Standardpoäng: 44
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 605 600 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2014-03-10
Besiktningsman: Nils Eriksson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åkroken 5, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 20/1   13:00-14:00
Åkroken 5
Anmälan krävs
Välj klockslag
Tisdag 23/1   17:00-18:00
Åkroken 5
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Leif Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen