Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 950 000 kr

Grolanda Prästgård, Floby

Unikt tillfälle för dig som söker ett hus med själ och känsla!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus med delvis källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 255 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 10 640 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 548 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus med delvis källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 255 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 10 640 kvm
  • Utgångspris: 1 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 548 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved
Skick: Mycket bra
Ålder: 2017

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Delvis källare samt krypgrund
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade
  • Grundmur: Sten
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Jordfelsbrytare 16A
  • Murstock provtryckt: 2016-04-04
  • Murstock kommentar: Två skorstenar huvar monterade på båda.

Renoveringar

Löpande renoveringar samt underhåll.
Ombyggnad kök 2009
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong ovanpå glasveranda med utsikt över Lindallé, samt trädäck i söderläge på husets baksida.
Huset har ett härligt altandäck i soligt söderläge. Runt huset finns en stor parkliknande trädgård med gamla träd, en hundra år gammal Lindallé och många olika typer av fruktträd. På tomten hittar man också en välbevarad betonggjuten jordkällare. Närheten till ån Lidan bidrar till ett rikt djur och fågelliv! Tomten har även en inhägnad fårhage.

Naturen upplevs på nära håll då huset ligger i en trakt omgiven av välskött blandskog som växlas med öppna åkermarker. Här finns gott om fina skogsvägar och stigar som öppnar upp för många härliga promenader med svampplockning på hösten!

Övriga byggnader

Uthus & garage.
Stort uthus med separat garage. Uthusets gamla torkvind skapar möjligheter för den fantasifulle! Här finns även en snickarbod och ett utrymme med full takhöjd upp till nock. Utrymmet har goda egenskaper att inhysa diverse djur för egen djurhållning i liten skala, alternativt ett framtida stall?

Parkering

Gott om parkeringsytor på gården samt ett garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Falköping
  • Område: Grolanda
  • Fastighetsbeteckning: Falköping Grolanda Prästbol 1:7

Omgivning

Lantligt läge med närhet till samhälle & Stad! Endast 10 min till Floby där skola, mataffäroch idrottsförening finns.
Samt 15 min till Falköping

Kommunikationer

Skolskjuts stannar 150 meter från huset vid landsvägen.
10 min till Floby där tåget tar dig ner till Göteborg på ca 1 timme!
15 min till Falköping där fler kommunikationer finns!

Vägbeskrivning

Från väg 47 sväng in mot Jäla. Följ vägen tills ni når T-korset och ta vänster mot Jäla, Slutarp & Mönarps gård.
Kör ca. 100m och sväng höger vid skylt Jäla 11.
Fortsätt rakt fram till "hunnarumpskorset" sväng då höger där det står skylt: Floby 9, Grolanda 3.
Följ vägen till första 4 vägs kors och ta vänster ner mot Grolanda 2.
Fortsätt sedan rakt fram tills ni når Grolanda Kyrka. Sväng ner vänster och Prästgården ligger strax bakom kyrkan!

Planbestämmelser

Grolanda, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19970612)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

För denna överlåtelse medföljer även fastigheten med fastighetsbeteckning Grolanda Prästbol 1:8. Denna fastighet har köpts till utav nuvarande ägare för att få en större trädgård. Fastigheten 1:8 består av 1765 kvm mark och en gammal ruin från tidigare bostad. Marken ligger i direkt anslutning med huvudfastigheten. Se bilagd fastighetskarta!

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

ca 38 548 kr/år
Årlig elförbrukning: 9786 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

  • El: 15 647 kr
  • Uppvärmning: 7 500 kr
  • Försäkring: 12 293 kr
  • Renhållning: 1 608 kr
  • Sotning: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 516 000 kr
  • Mark: 119 000 kr
  • Totalt: 635 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 635 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 763 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-04-24
Besiktningsman: Tobias Fernstedt

Alla bilder och film

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Karta & område

Grolanda Prästgård, Floby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 397 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 27/5   12:00-13:30
Grolanda Prästgård
Anmäl dig gärna!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare
 

Sofia Larsson

Mäklar- och marknadsassistent