Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
350 000 kr
Utgångspris: 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
350 000 kr
Utgångspris: 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Tössbolevägen 16, ED

Villa med stor potential i Äng, ED

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 1 595 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 34 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 1 595 kvm
  • Utgångspris: 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 34 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem - Kombipanna för ved, olja och el.
Skick: Oljetank besiktigad 2013
Ålder: 1952

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Lertegel
  • Markbeskaffning: Morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Mätning gjord 1986, värde 240 bq3 och 390 bq3.
  • El: Elen är avstängd.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vattenburet värmesystem - Kombipanna för ved, olja och el.
  • Allmän information: Boningshusets utformning är tidstypisk för 1950-talet.

Renoveringar

Nya laminatgolv i vardagsrum, matrum och hall på nedre plan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stenlagd uteplats om ca 10 kvm, läge norr.
Uteplats 2: Balkong om ca 5 kvm, läge öster.
Inglasat uterum ca 15 kvm - i sämre skick.
Trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och häckar.

Övriga byggnader

Fristående garage ca 29 kvm.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: DALS-ED
  • Fastighetsbeteckning: Dals-Ed Äng 1:82

Omgivning

Dals-Ed
På landremsan mellan sjöarna Stora och Lilla Lee ligger samhället Ed där man både erbjuds stillhet och rörelse. Ed är en turistort sedan 1900-talets början med naturen, rekreation och friluftsliv som främsta dragkraft. I Ed hittar man mataffärer, bank, systembolag, bowlinghall, apotek, skolor, turismgymnasium samt restauranger och caféer. Vid sydspetsen av Stora Lee ligger båthamnen i Ed med en hänförande utsikt. Andra sevärdheter är Eds MC & Motormuseum, älgpark, Gäserudsstugan samt Karl XII-stugan som enligt traditionen tjänat som övernattningsställe åt krigarkonungen, men som byggdes ca 50 år efter dennes död. Att Karl XII passerat och övernattat i området är dock fastställt. På orten anordnas flera evenemang såsom nostalgimässa, Monster Race, bakluckeloppis, trivselkvällar och populära marknader. I Dals-Eds kommun finns ca 400 sjöar och naturupplevelserna här är många. Väster om Stora Lee ligger Tresticklans nationalpark som är södra Sveriges största område av orörd natur. I Ed finns goda kommunikationer, bland annat genom tågförbindelsen Oslo-Göteborg, samt bussar via Västtrafik

Planbestämmelser

Ed Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610408)
Nordöstra Äng, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040825)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kasen Och Edsbräckan, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20090827, Registreringsdatum: 20120323)
Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Övrigt

Friskrivningsklausul enligt säljarens önskemål.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

ca 34 500 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Beskrivning: Kostnaderna är ungefärliga.

Taxering

  • Byggnad: 390 000 kr
  • Mark: 215 000 kr
  • Totalt: 605 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1952
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 446 250 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 538 kr

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tössbolevägen 16, ED

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 378 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen