Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Österbyn 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, En-plans med källare
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Tomtarea: 652 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Österbyn 20 och denna välplanerade enplansvilla med källare. Villan präglas av moderna och ljusa materialval och erbjuder en bekväm boendemiljö. Villan disponeras över den välkomnande hallen, ett väl utrustat kök, vardagsrum med braskamin och ett allrum/ sovrum med utgång till altanen. Källaren består av ett sovrum, det helkaklade badrummet med tvätt- och torktumlare samt en mindre hall med utgång till villans härliga trädgård. Runt villan sträcker sig altanen som erbjuder sol under hela dagen, här finns även ett inbyggt spabad. Kommunalt VA från 2018 och fiber finns indraget.

Här bor man med 10 minuters bilfärd från centrala Borås i ett trevligt område. Bussförbindelser finns ett stenkast från bostaden, även närhet till R40 för dig som önskar ta dig till Göteborg på ca 40min. Med en kort promenad finner ni Viaredssjön för härliga bad och vacker natur.

Är ni intresserade av att veta mer och önskar komma på visning är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Stort och rymligt vardagsrum med ett vackert furugolv och vitmålade väggar. Här är det en modern och praktisk planlösning med köket lätt tillgängligt och gott om utrymme att möblera med både soffgrupp, TV-möbel, matbord och skåp/hyllor. I vardagsrummet finns även en braskamin, insatt 2017.

Ljust kök med gott om utrymme i skåp och lådor bakom vira köksluckor. Ovanför bänkskivan sitter vitt kakel och den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, kylskåp och frys, fläkt samt diskmaskin.

Allrum/Sovrum med laminatgolv och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Skjutdörrsparti med utgång till altanen som sträcker sig runt huset.

Nedre plan:
En trappa ner finner vi ett stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och annan möblering. Här ligger samma furugolv som på övre plan och övriga ytskikt är vita. I anslutning till detta rum finns en mindre hall med golvvärme och plats för av hängning, då källarplanet har egen entré.

Väldisponerat, helkaklat badrum, svart klinkers och vitkaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, toalett, skåp med spegeldörrar, badrumsmöbel med handfat och två lådor, två extra badrumsskåp till förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, En-plans med källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 96 m2
Tomtarea: 652 m2
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor samt plåt på tillbyggnad.
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan runt villan med ett fantastiskt solläge och inbyggt spabad
Svagt sluttande trädgårdstomt, delvis insynskydd samt angränsar till naturen.

Övriga byggnader

Stort förråd om ca 8 kvm samt under altan finns ett praktiskt förråd.

Parkering

Plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS VIARED 10:77

Planbestämmelser

Viareds sommarstad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-09-15, Senast ändrad: 2024-05-14)
Viared 10:1 m.fl-viareds sommarstad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-10-13, Registreringsdatum: 2015-11-30, Senast ändrad: 2024-05-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS VIARED GA:11

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 258 kr.

Taxering

Byggnad: 381 000 kr
Mark: 720 000 kr
Totalt: 1 101 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 933 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Österbyn 20, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Österbyn 20, 504 94 Borås
Bokad visning, anmäl dig via mäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Österbyn 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning