Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bollebygd

Bygdevägen 10

Utgångspris: 
5 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och modern villa med lummig insynsskyddad tomt på lugn återvändsgata i Bollebygd!

  • Typ: Villa, Villa, 1 1/2- plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 171 m2
  • Tomtarea: 980 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 45 679 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska villa på Bygdevägen 10 i Bollebygd, där stort och välplanerat möter ljust och luftigt. Med en boyta på 171 kvadratmeter erbjuder detta hem modern komfort och stil.

Villans kvadratmeter är uppdelade på två plan med hall, kök och vardagsrum som smälter samman i en öppen planlösning med stora fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett underbart ljusinsläpp och en känsla av rymd och med kamin för mysiga vinterkvällar. Två rymliga sovrum varav det ena med fördel kan användas som kontor, ett helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga. En våning upp möts ni att ett härligt allrum, tre stora sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och bastu.

Den stora och lummiga tomten på 980 kvadratmeter bjuder in till lek och avkoppling, medan den trevliga uteplatsen garanterar många soltimmar. För extra charm finns en amerikansk veranda med tak.

Den fristående carporten med kallförråd, erbjuder praktisk förvaring och skydd för bilen.

Bostaden ligger tryggt beläget i en återvändsgränd i ett av Bollebygds mest familjevänliga område, perfekt för barnfamiljer, med närhet till både fin natur, svampskogar, idrottsaktiviteter, mysiga badsjöar och goda kommunikationer med både buss- och tågstation i Bollebygds samt smidig påfart till R40 där Borås och Göteborg nås på ca 20 minuter och Landvetter flygplats. Med gångavstånd till förskola och skola är detta ett perfekt boende med alla möjligheter ni behöver för att trivas.
I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral och Hestra golfklubb som nås på fem min med bil.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2- plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 171 m2
Tomtarea: 980 m2
Utgångspris: 5 190 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 45 679 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på bottenplan och i badrum på övervåningen. Braskamin
Ålder: 2019
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Dubbelfalsad plåttäckning över altan.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
El: Ny elinstallation i samband med tillbyggnad av entré och sovrum 2010.
Murstock provtryckt: 2024-12-02
Murstock kommentar: Regelbundna kontroller av skorsten har gjorts och den senaste 2024.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
2010 - Tillbyggnad av entré och sovrum på entréplan
2019 - Ny frånluftsvärmepump från Nibe
2022 - Målning av fasad och tvätt av tak utförd av Stensjö Måleri Ab.
2022 - Tillbyggnad av tak över uteplats och gjutning av betongplatta samt ny altan

Övriga byggnader

Fristående carport och kallförråd. Gjuten betongplatta i förråd med isolerade väggar.

Parkering

Carport och uppställningsplats för ytterligare bil.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bollebygd
Område: Bollebygd
Fastighetsbeteckning: BOLLEBYGD FLÄSSJUM 3:153

Planbestämmelser

Flässjum 3:131, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-18, Registreringsdatum: 2005-05-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VA-LEDNINGEN B. - VA

Ekonomi

Utgångspris

5 190 000 kr

Driftkostnader

45 679 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 747 kr
Uppvärmning: 16 047 kr
Vatten och avlopp: 11 449 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 886 kr
Sotning: 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 855 000 kr
Mark: 895 000 kr
Totalt: 3 750 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 842 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-17
Besiktningsman: Hans Modin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bygdevägen 10, Bollebygd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Bygdevägen 10, 517 33 Bollebygd
Välkommen att anmäla dig till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollebygd, Bollebygd
Bygdevägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning