Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
595 000 kr

Nästegårdsvägen 19, Gustavsfors

Unik arbetarbostad med potential!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 134 kvm
  • Tomtarea: 2 200 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 28 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 134 kvm
Biarea: 134 kvm
Tomtarea: 2 200 kvm
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: ca 28 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2st Luftvärmepump 2014 + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Stående panel
Fönster: Enkla med innanfönster/originalfönster
Grundmur: Murad
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Jord och pinnmo
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad
Kommentar: Finns en CTC-panna Regent som ej är i funktion.
Separat varmvattenberedare.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan om ca 20 m², västerläge.
Uteplats 2: Uteplats/Grillplats.
Tomtarea 1 873 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Enklare uthus ca 30 kvm, ej el och VA.
2 st jordkällare.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Område: Gustavsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS NÄSTEGÅRD 1:162

Planbestämmelser

Grundvattenskydd (1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gustafsfors Samhälle, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19700320)
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla väg för utfart a-b. - Väg

Övrigt

F.d. arbetarbostad med 4 lägenheter. 7-8 eldstäder.
Yta ca 180 kvm på nedre plan och 150 kvm på övre plan.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul enligt säljarens önskemål. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick med eventuella fel och brister, såväl synliga som dolda, och kan därför inte komma med anspråk gentemot säljaren efter köpet. Köparen rekommenderas därför att noga undersöka fastigheten innan köp.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

ca 28 800 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Försäkring: 3 800 kr
Vatten/avlopp/renhållning: 10 000 kr

Taxering

Byggnad: 295 000 kr
Mark: 169 000 kr
Totalt: 464 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 824 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 480 kr

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Karta & område

Nästegårdsvägen 19, Gustavsfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 290 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen