Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Åmål

Fryxellsgatan 39

Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 599 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 38 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa belägen i ett omtyckt och familjevänligt villaområde. Bostaden erbjuder fem rum och kök, varav tre till fyra sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för både den växande familjen och den som önskar ett hemmakontor eller gästrum.

Det rymliga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång till ett vinterbonat uterum om cirka 18 kvm i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst, och även under vinterhalvåret.

Huset värms upp med vattenburen värme via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till både god komfort och låga driftskostnader. Garage finns praktiskt integrerat i huskroppen och fiber är anslutet till fastigheten, vilket ger goda möjligheter för både arbete hemifrån och snabb uppkoppling.

Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med goda förutsättningar för en aktiv och bekväm vardag, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har separat matplats, kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt. Vardagsrum med parkettgolv, utgång till vinterbonat uterum mot trädgården. Tre sovrum med garderober i två av rummen. Möblerbar hall med garderober. Badrum med badkar, wc tvättställ, mosaikgolv och halvkaklade väggar. Källarplan med gillestuga, helkaklat duschrum med dusch, wc, tvättställ, golvvärme (el), handdukstork. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, pannrum, matkällare och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 599 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 38 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor 2016
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Vinterbonat uterum på 18 kvm i västerläge.

Parkering

Garage i huskroppen med värme, vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Väster
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL HAREN 2

Planbestämmelser

Kv haren,uttern mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-12, Senast ändrad: 2024-04-23)

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

38 300 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 16 300 kr
Vatten och avlopp: 6 800 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 725 000 kr
Mark: 189 000 kr
Totalt: 914 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fryxellsgatan 39, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 7 september
Öppen visning

Fryxellsgatan 39, 662 35 Åmål
Öppen visning, välkommen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Väster, Åmål
Fryxellsgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning