Visning

Utgångspris:

1 400 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Åmål

Ekgatan 15

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 400 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 118 m²
Tomtarea: 972 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 37 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med sjönära läge, endast några hundra meter från Norra viken, belägen på lugn återvändsgata som skapar en trygg och avskild boendemiljö. Här erbjuds en välplanerad villa i ett plan med källare, fördelad på fem rum varav tre rymliga sovrum – perfekt för både familjeliv och gäster.

Huset vilar på en gedigen och stabil grund, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende med goda förutsättningar att kunna skapa ett boende med sin egen stil. Den robusta byggnationen märks genom hela fastigheten och bidrar till en solid helhetskänsla.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till uteplats och trädgård, där tomten på ett naturligt sätt övergår i ett skogsparti – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder under årets varmare månader. I källaren finns en trivsam gillestuga samt mycket utrymme för förvaring. Här finns också duschutrymme med bastu.

Uppvärmning sker via vattenburen värme med energieffektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftskostnader. Garage finns i direkt anslutning till huskroppen, vilket ger praktisk tillgång och extra bekvämlighet i vardagen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök innehållande spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Plats för matgrupp. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats. Badrum med badkar, wc och tvättställ. Tre sovrum med garderober i samtliga rum. Rymlig entréhall med goda förvaringsmöjligheter.
Källare med gillestuga innehållande kamin. Tvättstuga. Pannrum. Förråd. Hobbyrum. Matkällare. Duschrum. Bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 118 m²

Tomtarea: 972 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 37 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong/Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats mot trädgård

Parkering

Uppfart samt garage i anslutning till huskroppen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Hammarshaget

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL STÖREN 3

Planbestämmelser

Hammarshaget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-22, Senast ändrad: 2014-06-27)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

37 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Uppvärmning: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 6 100 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 004 000 kr

Mark: 297 000 kr

Totalt: 1 301 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 416 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekgatan 15, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Petersbergsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.