Utgångspris:

1 325 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Karlstadsvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 325 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 125 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 814 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 35 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med centralt läge i Åmål, sex rum varav tre till fyra sovrum, gårdshus med ett rum och kök samt duschrum. Vattenburen värme via bergvärmepump. Garage i källarplan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt, alla vitvarorna från 2022. Vardagsrum i fil med matrum, utgång till altan från matrummet. Allrum/sovrum. Hall med wc, tvättställ. Övre plan med tre sovrum samt hall med balkong. Duschrum renoverat 2022, dusch, wc, tvättställ. Källarplan med stor tvättstuga, pannrum, hobbyrum, matkällare och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 814 m²

Utgångspris: 1 325 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 35 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

El: El är bytt 2006.

Tomt/balkong/uteplats

Altan mot trädgården i syd/västläge.

Övriga byggnader

Gårdshus med lägenhet på ett rum och kök samt duschrum. Även ett förrådsutrymme och loft med bra förvaringsmöjligheter i gårdshuset.

Parkering

Garage i huskropen.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL POLLUX 7

Planbestämmelser

Kv Pollux, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630502)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 325 000 kr

Driftkostnader

35 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 17029 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 418 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 409 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 589 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 706 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Karlstadsvägen 7, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åmål torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.