Hoppa till innehåll
Åmål

Bergängsvägen 10

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 138 m2
  • Tomtarea: 922 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 41 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Bergängsvägen denna rymliga villa, belägen i den norra delen av Åmål med ett attraktivt läge nära Norra Viken. Här bor du med närhet till badplatser, vackra promenad- och motionsspår, skolor, förskolor och matbutiker – ett perfekt läge för både barnfamiljen och dig som uppskattar naturen.

Bostaden är uppförd i ett plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning om sju rum, varav fem sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen. Köket ligger i anslutning till matrummet och har utgång till en altan i österläge där du kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar.
Det rymliga badrummet är utrustat med badkar. Praktisk tvättstuga med dusch. Garaget är integrerat med huskroppen och erbjuder bekväm åtkomst året om.

Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat. Som en extra förmån finns, utöver kommunalt vatten, även sjövatten från Norra Viken – en praktisk tillgång för exempelvis bevattning av trädgården.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök innehållande spis, kyl, diskmaskin och fläkt. Öppen planlösning med matrum och utgång till altan. Vardagsrum med parkettgolv. Tre sovrum med förvaringsmöjligheter. Badrum med våtrusmmatta, badkar, wc och tvättställ. Entréhall med avhäningsmöjligheter samt WC med tvättställ. Tvättstuga med dusch.
Källarplan med skyddsrum med två sovrum och gott om förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 138 m2
Tomtarea: 922 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 41 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump(Ca 12 år) och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten + Sjövatten ifrån Norra Viken
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/Betong
Fasad: Mexisten och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i österläge

Övriga byggnader

Garage i anslutning till huskroppen

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns via SÅAB.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL NORSEN 5

Planbestämmelser

Fjällstigen och vänershöjd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-23, Senast ändrad: 2024-04-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

41 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Uppvärmning: 17 800 kr
Vatten och avlopp: 7 100 kr
Försäkring: 4 900 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 496 000 kr
Mark: 251 000 kr
Totalt: 1 747 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 581 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergängsvägen 10, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åmål
Bergängsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning