Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 475 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 475 000 kr

Gräfsnäsvägen 19, Sollebrunn

Ståtlig villa med herrgårdskänsla!

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 4 sovrum
  • Boarea: 236 kvm
  • Biarea: 11 kvm
  • Tomtarea: 1 475 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 355 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
  • Boarea: 236 kvm
  • Biarea: 11 kvm
  • Tomtarea: 1 475 kvm
  • Accepterat pris: 2 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 355 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten (finns även en oljepanna installerad)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Masonit/Träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Allmän information: Vacker och prydligt skött villa med herrgårdskaraktär i centrala Sollebrunn. Villan har tidigare inrymt speceriaffär och erbjuder idag väl tilltagna och mycket generösa umgängesytor.
  • Kommentar: Byggår enligt säljarna är 1895

Renoveringar

2009 - renovering av toalett på ovanvåningen
2009 - Byte av yttertak inkl vindskivor och plåtarbeten
2009 - Byte av glaskasetter i fönster
2010 - Byte av yttertak samt dörrar på garaget
2010 - Byte av balkongtak
2012 - Byte av diskmaskin
2012 - Installation av luftvärmepump i garaget samt byte av balkongdörr
2014 - Renovering av badrum
2016 - Byte av kompressor
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad uteplats i hjärtat av trädgården

Övriga byggnader

Förråd vidbyggt med garaget

Parkering

Dubbelgarage samt grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns (Kontakta Bjärke Energi för anslutning)

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Alingsås
  • Fastighetsbeteckning: Alingsås Erska 1:14 samt Erska 1:20

Omgivning

Centralt läge med direkt närhet till skola och fotbollsplan. Likaså Sollebrunns centrum med bl.a. Ica-butik ligger också en kort promenad bort.

Planbestämmelser

Sollebrunn Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581230)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Sollebrunn Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Sollebrunn, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20040607, Registreringsdatum: 20061012)
Nyttjanderätt TELE

Övrigt

Säljarna avser att genomföra försäljningen genom registrerad fastighetsmäklare vid Svensk Fastighetsförmedling i Alingsås. Detta innebär att samtliga visningar bokas med undertecknad fastighetsmäklare som tillhandahåller dessa efter överenskommelse med säljarna. Eventuell budgivning påbörjas så snart första budet kommer in och avslutas när säljarna bestämmer det. Tillträde sker efter överenskommelse med säljarna och kommer att ske tidigast 1 april 2018.

Ekonomi

Accepterat pris

2 475 000 kr

Driftkostnader

ca 38 355 kr/år
Årlig elförbrukning: 21973 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 25 365 kr
  • Vatten och avlopp: 2 100 kr
  • Väg: 1 050 kr
  • Försäkring: 7 440 kr
  • Renhållning: 2 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 907 000 kr
  • Mark: 228 000 kr
  • Totalt: 1 135 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Fastigheterna Erska 1:14 och Erska 1:20 är samtaxerade. Tomtarean fördelar sig 605+870 kvm.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-16
Besiktningsman: Nils Eriksson

Alla bilder och 3D

Karta & område

Gräfsnäsvägen 19, Sollebrunn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Robin Almanakis

Reg. Fastighetsmäklare.
Till toppen