Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 650 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 650 000 kr

Sundetvägen 59, Alingsås

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 192 kvm
  • Tomtarea: 3 643 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 32 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 192 kvm
Tomtarea: 3 643 kvm
Utgångspris: 7 650 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: ca 32 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Lecasten
Bjälklag: Trä
Fasad: Marmorputs
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Dubbelfalsat plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation, uppgraderad 2017
El: Stort hemlarm från Verisure med kameror, brandövervakning, kamera för egen styrning & nattlarmning/paniklarmning. App-styrt samt med manöverpaneler vid varje ingång samt garage.
High-end 7.2 ljudanläggning integrerad i taket i vardagsrummet.Högtalare installerade runt om i huset och även utomhus med zonstryning via mobil, platta, dator eller en dedikrad fjärrkontroll med display.
Spec. Processor från Yamaha, slutsteg från Sheerborn, subwoofers från Sunfire, infällda högtalare inomhus från Speakercraft, utomhus från Niles. Förstärkare zon2 från Niles. Styrning från ProControl samt flera nätverkssystem som Spotifye connect & Yamahas nätverksströmning High end processor dedikrad till Spotify för bästa ljud & nätverksförstärkare i samtliga delar av huset & gäststuga. Samtliga produkter i ventilerat skåp i teknikrummet med HDMI-överföring till vardagsrummet.
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Hela fastigheten är tänkt att vara vacker, beständig tidlös & underhållsfri i största möjliga utsträckning. Fastigheten färdigställd 2013 och uppgraderad konstant sedan dess.
Huvudbyggnaden är byggd i isoblock och även välisolerad uppåt med en meter lösull, detta i kombination med bergvärme ger ett oerhört energieffektivt hus.

Renoveringar

Ny entré + entrétak 2013
Uterum 2017
Tillbyggt med hall och ytterligare ett sovrum 2015
Lilla gäststugan färdigställd 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Här finns underbara uteplatser runt hela huset på det vackra trädäcket i flera etage, flera av dem med sjöutsikt, loungedel under solsegel, inglasat uterum och vedeldad badtunna för 8 personer med reningsverk & sandfilter nere i trädgården mot sjön.
Nere vid sjön finns ett soligt trädäck med en liten sjöstuga och trappa ner i vattnet
Den härliga tomten ligger i flera olika etage sammanbundna av trappor, med bland annat 2 nyanlagda gräsmattor av fin kvalité, berg i dagen, och uppvuxna buskar och träd.

Övriga byggnader

Gäststuga 1, 16 m²: Vitrappat med klinkersgolv och en fin gjutjärnskamin, liten uteplats vid dörren med utsikt över vattnet,
Gäststuga 2, 8 m²: Helt nybyggt med högt läge, vitrappat med klinkersgolv och golvvärme, vita väggar, spottar och en altan med utsikt över sjön

Parkering

Stort vitt rappat dubbelgarage 70 kvm med två el-portar, vattenburen golvvärme, indraget vatten, ett rum längst in som är förberedd för kontor/gästavdelning.
Stor grusad gårdsplan

Tv/Internetanslutning

Fiber beställt, planerat 2018

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Område: Norsesund
Fastighetsbeteckning: Lerum Drängsered 1:264

Omgivning

Direkt tillgång till Sävelången från tomten och Mjörn inom 100 meters avstånd från tomten. Perfekt läge för såväl fiske som kajakpaddling eller båtutflyktetr.
Öijareds vackra golfklubb med sitt fina klubbhus och hotell ligger inom promenadasavstånd via Gallvik.
I närområdet byggs ett flertal villor och fler tomter skall skapas när den gamla karosseribyggnaden rivs under kommande år
Sundetvägen 59 däremot har endast en grannfastighet från infartshållet men bjuder ett unikt avskilt läge då den är naturreservat åt ena hållet och sjölinje åt övriga sidor.

Kommunikationer

Norsesund ligger i nära anslutning till både E20 & Stambanan. Pendel till Göteborg och Alingsås går från den egna pendelstationen , eller Stockholmståget från Alingsås. Landvetter 30 minuter bort.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Sundet Ga:1
Lerum Sundet Ga:10
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE LÅNGEBRON
Nyttjanderätt OMRÅDE VIK
Nyttjanderätt OMRÅDE RAMNABERGET
Nyttjanderätt OMRÅDE VÄSTERÅSEN
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda område a för utfart. området skall anpassas till framtagetplanförslag. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

7 650 000 kr

Driftkostnader

ca 32 550 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 2 650 kr
Samfällighet: 400 kr
Sotning: 500 kr
0 kr

Taxering

Byggnad: 2 595 000 kr
Mark: 1 278 000 kr
Totalt: 3 873 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 050 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-01-09

Alla bilder och 3D

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sundetvägen 59, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Peter Jonsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare