Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Alingsås

Gulldalsvägen 2A

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Attraktiv 30-tals villa på fin hörntomt i Kullingsberg

  • Typ: Villa, 1 1/2 - plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 110 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig 30-talsvilla på hörntomt i attraktiva Kullingsberg

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla, vackert belägen på en hörntomt i eftertraktade Kullingsberg. Med skogen som närmaste granne erbjuds här ett lugnt och naturnära boende med ett fantastiskt läge – en sällsynt möjlighet att förvärva en riktig pärla.

Invändigt möts du av en genomtänkt och funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök, två allrum i fil som skapar härliga sällskapsytor samt ett ljust och inbjudande uterum med utgång till ett generöst trädäck och den härliga poolen – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

På övre plan finns tre rymliga sovrum samt en praktisk gästtoalett.

Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med pannrum, förråd och flera praktiska biytor som underlättar vardagen.

Läget är svårslaget med Floraskogen och Kullingsbergsskolan på bekvämt promenadavstånd. Den soliga uteplatsen bjuder på sol större delen av dagen och är en härlig plats att njuta av både eftermiddags- och kvällssolen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 - plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 110 m2
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme, värmebatteri

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/stengrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Glaserat taktegel
Ventilation: Ftx med tillkopplad värme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum höst, vår isolerat golv.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Uppfart med plast för flertalet samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Område: Alingsås Tätort
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS SÄLEN 3

Planbestämmelser

Stadsplan a70 för alingsås, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-06-09, Senast ändrad: 2026-02-24)
Kv sälen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-05-15, Senast ändrad: 1993-11-16)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 839 000 kr
Mark: 2 005 000 kr
Totalt: 3 844 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1933
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 987 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Gulldalsvägen 2A, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås Tätort, Alingsås
Gulldalsvägen 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning