Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Patron Ahlmanns allé 22, Nödinge

Kommande försäljning i Nödinge!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 542 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 542 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel/Fibercementskivor
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Ale
  • Område: Nödinge
  • Fastighetsbeteckning: Ale Nödinge-Stommen 1:243
Visa all fakta

Omgivning

Det expanderande Nödinge erbjuder en naturnära och servicetät småstadsidyll. I centrum finns det moderna köpcentrat Ale Torg som erbjuder mångsidig service. Här hittar du butiker, restauranger, vårdcentral, apotek och skola. Med närhet till Vimmersjöns badplats, elbelysta motionsspår i Dammekärr och golfbana vid Backa säteri har du friluftslivet nära till hands!
I Nödinge finner du även Ales kulturscen, Ale Kulturrum, där återfinns kommunens största bibliotek och scen för teater och andra kultur och musikevenemang. Backa Säteri är ett relativt nytt bostadsområde med närhet till golfbanan. I Nödinge med omnejd bor cirka 5 900 personer.

Avstånd till närliggande orter:
Göteborg - cirka 25 km
Trollhättan - cirka 53 km
Kungälv - cirka 11 km

Kommunal service:
Förskola
Grundskola
Gymnasium
Bibliotek
Äldreomsorg

Samhällsservice:
Livsmedelsbutik
Postombud
Dagligvaruhandel
Pendeltåg och buss
Båthamn
STC - gym

Planbestämmelser

Backa Säteri, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040126)
Backa Säteri U-Område För Elkabel Och Rondell, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050406, Registreringsdatum: 20050602)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Nödinge Ga:10
Ale Nödinge-Stommen Ga:5
Ale Nödinge-Stommen Ga:6
Ale Nödinge-Stommen Ga:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda område vid b, för underhåll av byggnad, inklusive dränering. servitutet omfattar så stort område att en stege kan ställas upppå ett säkert sätt och tillräcklig arbetsyta finnes. innehavaren av belastad fastighet får ej anlägga växter eller uppföra anläggning som försvårar underhåll av byggnad. - Tillträde
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya grund, dränering, plintar och takutsprång, inom ett område av 75 cm från fastighetsgräns mot byggnads huvudläge. - Byggnad
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda område vid c, för underhåll av byggnad, inklusive dränering. servitutet omfattar så stort område att en stege kan ställas upppå ett säkert sätt och tillräcklig arbetsyta finnes. innehavaren av belastad fastighet får ej anlägga växter eller uppföra anläggning som försvårar underhåll av byggnad. - Tillträde
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya grund, dränering, plintar och takutsprång, inom ett område av 75 cm från fastighetsgräns mot byggnads huvudläge. - Byggnad
Samfällighet: Ale Nödinge-Stommen S:4
Ale Nödinge-Stommen S:6

Ekonomi

Taxering

  • Byggnad: 1 354 000 kr
  • Mark: 632 000 kr
  • Totalt: 1 986 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2006
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2016-09-14

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Patron Ahlmanns allé 22, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Eriksson

Fastighetsmäklare/ Butikschef
Till toppen