Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Niclas Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Hylander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Niclas Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Hylander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kullens väg 1, Nödinge

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98,4 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 763 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 34 880 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Centralt med promenadavstånd till all service och dubbelgarage!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 98,4 kvm
Biarea: 53 kvm
Tomtarea: 763 kvm
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 34 880 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (2-glas i källardelen)
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag - Mekanisk i våtutrymmen
Radon: Radonmätning visade ett årsmedelvärde på 40 Bq/m3 (Gränsvärde 200 Bq/m3).
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019
2019
- Takkupa byggs som tillför ett rum på övervåningen
- Badrum på entréplan renoveras
- Sovrum på övervåningen renoveras samt nya spegeldörrar på garderoben
- Nya isolerade luckor till vind och kattvindar
- Tilläggsisolering av vind
- Markiser monteras
- Hängrännor, fotplåtar och stuprör byts ut
- Elcentral med jordfelsbrytare installeras samt komplettering av eluttag på övervåningen

2018
- Fiber installeras
- Bänkskiva i köket byts ut till kompositbänkskiva
- Köksluckor byts
- Klädkammare inreds i källarvåningen
- Väggar och tak i kök målades om i samband med att köksluckorna och bänkskivan monterades

2016
- Hus och garage målas om
- Altantak byts
- Termostater på radiator byts
- Förråd/Klädkammare renoveras och nytt förvaringssystem installeras
- Målning väggar, tak och golv i kontor/förråd i källare

2015
- Kök renoveras
- Ny tvättmaskin och torktumlare
- Målning av väggar, tak, lister och dörrar i källare (gillestuga, hall, klädkammare utanför pannrum, i badrum målades lister, tak och dörr)

2014
- Målning invändigt på entréplan samt övervåning
- Nytt golv på entréplan
- Övervåningens golv slipas och målas
- Trappor slipas och målas
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan som sträcker sig runt husets vinkel från syd-väst med härlig sol hela dagen!

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Dubbelgarage om ca 60kvm med arbetsbänk och förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 6:103

Planbestämmelser

Del Av Nödinge Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611211)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Nödinge Ga:10

Övrigt

Vad tycker du om att göra på helgen?

Åka skidor och dricka varm choklad med vispgrädde? Strosa runt bland butikerna i centrala Göteborg? Äta kvällsmat på en äkta ortskrog? Eller ta en löprunda på oändliga skogsstigar? - Tänk dig att kunna göra allt det där inom en kvart från hemmet, alla dagar i veckan!

Att bo i Ale kommun är att må lite bättre, och att göra ett lite smartare val. Här byggs nya hus hela tiden och priserna är bland de lägsta i storstadsregionen Göteborg. Det finns skolor, sjukvård, butiker och över 180 aktiva föreningar inom allt från teater till taekwondo.

Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen, snabbare än från Örgryte. Välkommen till ett bättre liv i Ale!

Ekonomi

Driftkostnader

ca 34 880 kr/år
Årlig elförbrukning: 9485 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 900 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Väg: 1 400 kr
Renhållning: 1 280 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: I elförbrukning är det inräknat laddning av elbil och uppvärmning av garage (ca 20c).
I elkostnaden är däremot laddning av elbil och uppvärmning av garage borträknat.
Förbrukning är baserad på värden innan tilläggsisolering.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 470 000 kr
Mark: 752 000 kr
Totalt: 2 222 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 164 000 kr.

Alla bilder och film

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kullens väg 1, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Niclas Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Niclas Hylander

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion