Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angela Eriksson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angela Eriksson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Almvägen 6, Bohus

Hemtrevlig och välplanerad villa på familjevänliga Almvägen

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 848 kvm
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: ca 25 790 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 848 kvm
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: ca 25 790 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark/Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-2007 Braskamin installerades
-2008 Fönster, altandörr och ytterdörrar
-2008 Renovering i vardagsrum
-2007 Golv entréplan
-2007 Dränering och anläggning av gräsmatta
-2007 Friggebod
-2011 Badrum källarplan renoverades
-2012 Tak, plåtbeklädnad på skorsten och nya hängrännor
-2013 Staket och markplattor
-2014 Gillestuga renoveras .
-2016 Kök har renoverats löpande, med nya vitvaror, spisfläkt, nya luckor+ lådor och ny granitbänk
-2016 Gästtoaletter renoverades
-2016 Fiber installerades
-2018 Pannrum renoveras och luft/vatten värmepump installeras.
-2018 Kvarvarande utrymmen i källaren renoveras.
-2018 Trappa till övervåning och källare

Innerdörrar har bytts ut löpande.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i vinkel.

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Bohus
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 6:69

Omgivning

Bohus ligger bra till för alla, en komplett småstadsidyll med närhet till hav, natur och endast 15 minuter bort från storstadslivet i Göteborg, samt mycket bra kommunikationer till Göteborg. Med pendeltåget är du inne i centrala Göteborg på 14 minuter. Bohus känner man igen på de unika husen. I centrum lyser huskropparna i blått, trivsamma terrasshus klättrar längs bergväggen och allra högst uppe på bergskanten i Bohushöjd tronar Gert Wingårds kubformade hus med fasader i ädelträ. I det väl omtyckta fritidsområdet Jennylund finner du fotbollsplaner, motionsspår och vandringsleder, lederna erbjuder natur och vackra miljöer om 6-25 km. Uppe i Jennylund du även Ale Arena (ishall) och Jennylunds Ridklubb. I anslutning till Bohus skolan finner du också Bohushallen, som är en hall för bollsport och friidrott, med bland annat en sextiometers löparbana inomhus.

I Bohus finner du tre förskolor:
*Bohus förskola ligger i ett naturskönt område med skogen in på knutarna. Förskolan består av sex avdelningar, tre yngre 1 - 3 år och tre äldre 3 - 5 år.
*Byvägens förskola ligger nära centrum i Bohus, cirka 300 meter från allmänna kommunikationer. Förskolan har tre avdelningar, Älvan med barn i åldern 1–4 år, Trollet med barn i åldern 2–5 år och Torget som i nuläget är en tillfällig avdelning med barn i åldern 1–5 år.
*Här finns också Nödinge församlings förskola Paradiset som hittar du i nyrenoverade, fräscha lokaler med trevlig utemiljö i Bohus. Paradiset har två avdelningar, en för de mindre barnen och en för de äldre.
Skola: På toppen av en kulle, med utsikt över Älvdalen och Bohus centrum, ligger Bohusskolan, som består av flera vackra och funktionella skolhus. Här går eleverna från 0 – 9 klass.

Planbestämmelser

Bohus Stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19511123)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Surte Ga:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Avloppsledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 25 790 kr/år
Årlig elförbrukning: 13300 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 290 kr
Vatten och avlopp: 4 600 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 292 000 kr
Mark: 869 000 kr
Totalt: 2 161 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 297 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Almvägen 6, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Angela Eriksson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion