Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:00-12:00
Niclas Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Hylander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:00-12:00
Niclas Hylander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Hylander
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Åvägen 4, ALAFORS

Guldläge att förvärva enplansvilla med lagom stor, lättskött och barnvänlig trädgårdstomt!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 144 kvm
  • Tomtarea: 1 075 kvm
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 33 685 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 144 kvm
  • Tomtarea: 1 075 kvm
  • Utgångspris: 3 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 33 685 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2017
- Undertrycksventilation installeras i samband med ombyggnation av garderob i stora sovrummet

Renoveringar av tidigare ägare

2013
- Asfaltering av uppfart

2011
- Ny fasad på övriga huset
- Ombyggnation av kök

2008-2010
- Elinstallationer byts ut mot nya

2008-2009
- Vattenburen värme installeras

2008
- FTX-ventilation installeras
- Centraldammsugare installeras
- Golvvärme i tillbyggnaden
- Fjärrvärme installerat
- Fiber installeras

2007-2011
- Nya fönster och ytterdörrar

2007-2009
- Huset byggs till

2007
- Ny dränering runt hela huset
- Ny takpapp
- Ny inkommande vattenledning samt samtliga vattenledningar byts ut mot nya
- Nya avloppsledningar samt dagvatten
- Ny fasad på tillbyggnaden

2001
- Takpannor byts
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på entrésidan i soligt söderläge. Härlig altan i soligt västerläge samt altan framför attefallshuset i söderläge.

Övriga byggnader

Attefallshus om 25kvm som idag används till förråd/verkstad. Kan användas till tonårsrum/hobbyrum också om så önskas. Förberett för vatten.

Parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för fyra bilar. Carport med stenläggning.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: ALE
  • Fastighetsbeteckning: Ale Brandsbo 1:130

Planbestämmelser

Ledet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19601114)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Nol Ga:15
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Vattenledning
Nyttjanderätt BRUNN
Nyttjanderätt OMRÅDE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Officialservitut: Kraftledning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning

Övrigt

Vad tycker du om att göra på helgen?

Åka skidor och dricka varm choklad med vispgrädde? Strosa runt bland butikerna i centrala Göteborg? Äta kvällsmat på en äkta ortskrog? Eller ta en löprunda på oändliga skogsstigar? - Tänk dig att kunna göra allt det där inom en kvart från hemmet, alla dagar i veckan!

Att bo i Ale kommun är att må lite bättre, och att göra ett lite smartare val. Här byggs nya hus hela tiden och priserna är bland de lägsta i storstadsregionen Göteborg. Det finns skolor, sjukvård, butiker och över 180 aktiva föreningar inom allt från teater till taekwondo.

Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen, snabbare än från Örgryte. Välkommen till ett bättre liv i Ale!

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

ca 33 685 kr/år
Årlig elförbrukning: 12200 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 889 kr
  • Uppvärmning: 14 500 kr
  • Vatten och avlopp: 5 391 kr
  • Väg: 1 500 kr
  • Renhållning: 2 405 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 360 000 kr
  • Mark: 533 000 kr
  • Totalt: 1 893 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Standardpoäng: 49
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Åvägen 4, ALAFORS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   11:00-12:00
Åvägen 4
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Hylander

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen