Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 725 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 725 000 kr

Brantbacken 7B, Alafors

Elegant och representativ villa utöver det vanliga.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 744 kvm
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 29 072 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 744 kvm
  • Utgångspris: 4 725 000 kr
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 29 072 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2016

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Betong
  • Fasad: Puts/ trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten

Renoveringar

Huset har totalrenoverat under 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På husets framsida finner du en helt underbar balkong om ca 40 kvm med sol hela eftermiddagen. De nuvarande ägarna har idag inrett balkongen med all vardagslyx som kan behövas, Här finner du gott om utrymme för stor loungemöbel och på plats finns redan ett rymligt spabadkar.
Generös insynsskyddad altan under tak på husets baksida mot gräsmatta och lummig skog.

Övriga byggnader

Före detta garaget har idag byggs om till ett mindre förråd.

Parkering

Undersidan av husets stora balkong används som en carport, där två bilar får ordentligt med plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Ale
  • Område: Alafors
  • Fastighetsbeteckning: Ale Målje 2:177

Omgivning

Alafors är ett oerhört naturskönt område som ligger på bekvämt avstånd till de större tätorterna i Ale. I Alafors finns gott om möjligheter för roliga fritidsaktiviteter. På vinterhalvåret är Alebacken öppen alla dagar i veckan, anläggningen har tre skidbackar som servas av två släpliftar och en barnlift. Samtliga nedfarter är utrustade med snökanoner samt belysning. Under de andra årstiderna har de även öppet en bikepark för downhillcykling i Alebacken.

I Furulund hittar du bland annat en hel del löparslingor med olika längder och även där finner du furulundsparken med härliga danskvällar. Sjövallen är vackert belägen idrottsplats med fotbollsplaner, bangolf och badsjö.

Här finner du också Ahlafors bryggeri vilket är ett mikrobryggeri som finns beläget i den gamla spinnerifabriken. Där du kan boka in dig på en visning av bryggeriet samt föredrag om ölhistoria, ölframställning, historia om Alafors och bryggeriet.

I Alafors finns flera förskolor bland annat: Alkottens förskola med plats för ca 20-22 barn mellan 1-6 år. Med inriktning mot natur, skapande och matematik.
Mor Annas förskola med fyra avdelningar ålder mellan 1-5 år, denna förskola har inriktning på hälsa och rörelse.
Här finner du också Montessoriförskolan Kristallen med ca 38 barn ålder 1-5 år indelat i två avdelningar, inriktning på natur och äventyrspedagogik.

Skolor på orten är Alafors Fria skola med ca 255 elever där barnen kan gå från förskoleklass till nionde klass, och även Himlaskolan där man också går från förskoleklass till nionde klass.

Kommunikationer

Med några minuters bilresa tar du dig till såväl Nödinge som Älvängens köpcentrum.
Bra busskommunikationer från Alafors till Nödinge eller Nols pendelstation, därifrån är du inne i Göteborg på ca 20 minuter.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Va
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 725 000 kr

Driftkostnader

ca 29 072 kr/år
Årlig elförbrukning: 15899 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 18 688 kr
  • Vatten och avlopp: 6 484 kr
  • Väg: 1 500 kr
  • Försäkring: 2 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 129 000 kr
  • Mark: 490 000 kr
  • Totalt: 1 619 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1995
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-06-10

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brantbacken 7B, Alafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 3/9   13:00-14:00
Brantbacken 7B
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Angela Eriksson

Fastighetsmäklare
Till toppen