Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsör

Villagatan 10

Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Representativ villa med närhet till Mälarens vatten

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 972 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 39 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Centralt beläget på Villagatan i Kungsör, finner ni detta charmfulla hus uppfört 1929. Här erbjuds ett trivsamt och familjevänligt boende med närhet skolor, affärer, natur och idrottsanläggning. Villan präglas bland annat av fina snickerier, högt i tak och vackra trägolv.

På entréplanet välkomnas du in via en inglasad veranda med spröjsade fönster, följt av en rymlig möblerbar hall och en gästtoalett. Från hallen nås ett stort kök med matplats intill matrum och vardagsrum med kamin och utgång till altan samt trädgård. Övervåningen rymmer en hall med utgång till balkong, två till tre sovrum samt ett badrum. Villans uteplatser i olika väderstreck adderar många kvadratmeter under vår- och sommarmånaderna. Det finns även en källare med goda biutrymmen som pannrum, tvättstuga och förrådsrum.

Lummig trädgårdstomt i hörnläge med grönytor och vacker växtlighet. Här finns plats för såväl barnaspring, odling som avkoppling. Från Kungsör råder goda pendlingsavstånd till Örebro, Eskilstuna, och Västerås. Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande entré via charmfull inglasad veranda med spröjsade fönster. Hall med praktiskt klinkergolv, golvvärme och ljust målad pärlspont på väggarna. Här finns trapp upp till övervåningen.

Gästtoalett
I anslutning till entrén med klinkergolv, träpanel, toalett samt tvättställ.

Kök
Rymligt kök i stilrena färgkombinationer med ekparkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med gråa köksluckor, diskho, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl samt frys. I köket finns även utrymme för matbord och stolar.

Matrum
Trivsamt matrum i anslutning till köket med enhetligt parkettgolv samt väggar i grå ton, här finns gott om utrymme för att samlas och umgås.

Vardagsrum
Sällskapsyta med öppen planlösning mot matrum. Rummet pryds av vacker fiskbensparkettgolv, ljusa väggar och en härlig kamin. I vardagsrummet finns även utgång till husets altan och trädgård.

ÖVERVÅNING
Hall
Övre hall med laminatgolv samt ljus pärlspont på väggarna. I hallen finns även utgång till balkong i österläge.

Sovrum
Rymligt sovrum med vackert trägolv, målad panel på väggarna och plats för dubbelsäng.

Badrum
Renoverat helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning.

Genomgångsrum/sovrum
Rum med fina trägolv och ljusa väggar, kan disponeras efter behov.

Sovrum
Rymligt sovrum på övre plan, här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Rustikt trägolv samt ljusa väggar och en panelvägg som fond.

KÄLLARPLAN
Råkällare med bra förvaringsutrymmen, här finns bla.a. tvättstuga, förrådsrum och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 972 m2
Utgångspris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 39 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump, luft/luftvärmepump (fungerar ej) och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående/Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Mansardtak, Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2022-23: Ny värmepanna, bytt samtliga termostater, ny vattenutkastare på norra gaveln, ny blandare i köket, nya knoppar på kökslådor och skåp, installation av kamin, tagit bort poolen och återställt uteplats med ny trappa, div elarbeten såsom fler eluttag, strömbrytare m.m.
2018: Nytt badrum
2017: Nya fönster
2017: Nytt kök
2006: Ny fasad

Parkering

Grusad uppfart.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR NANNA 5

Planbestämmelser

Nanna, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1925-08-08, Senast ändrad: 2022-10-15)
Kungsörs köping,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-09-16, Senast ändrad: 2009-03-12)

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

39 680 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 180 kr
Beskrivning: I posten uppvärmning ingår även del av kostnad för hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 776 000 kr
Mark: 297 000 kr
Totalt: 1 073 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-01-01
Beskrivning: Sedan energideklarationen upprättades ha ny värmepanna och kamin installerats i villan.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Villagatan 10, Kungsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 671 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Kungsör
Villagatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning