Utgångspris:

2 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

06
nov

Tor 17:00-17:40

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Erlandsvägen 27

Se på karta

Utgångspris:

2 750 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

06
nov

Tor 17:00-17:40

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkomna till Erlandsvägen 27!

Typ: Villa, Villa, 2½-plan med källardel i etage
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 139 m²
Biarea: 33 m²
Tomtarea: 878 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 65 441 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD! - Varmt välkomna till Erlandsvägen 27 och denna rymliga villa i populärt område! Här erbjuds ett familjevänligt boende med närhet till natur, lekplats, mataffär samt Johannisdalsskogen med motionsspår och utegym. Bostadens planlösning rymmer i entréplan en luftig hall, wc, två sovrum varav ett med utgång till altan och som kan nyttjas som allrum, ett pannrum och ett duschrum med tvättavdelning samt relax-del med bastu. Andra våningen rymmer ett kontorsrum, helkaklat badrum, rymligt kök med köksö samt ett stort vardagsrum med gott om utrymme för både matgrupp och soffgrupp. I vardagsrummet finns även utgång till balkong samt en braskamin för extra mysfaktor. På den inredda vindsvåningen finner man två sovrum samt gott om förvaring via förråd samt rymliga kattvindar.
På tomten finner man en trevlig altan delvis under tak i söderläge samt gott om gräsyta med flera äppelträd och utrymme för lek och odling. I övrigt finns ett förråd och en jordkällare på tomten.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL - Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring via garderober. Tapet/panel på väggarna samt tegel på golv.

RUM - Lagom stort rum att nyttja efter behov. Trägolv samt tapetserade väggar.

WC - Ljus wc utrustad med toalett, skåpförvaring, klinker på golv, målat ovan vävd tapet, handfat med kommod samt med spegelskåp ovan.

SOVRUM/ALLRUM - Rymlig rum att nyttja efter behov. I rummet finns en öppen spis samt utgång till altan. Trägolv samt målade väggar.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM - Rymligt och praktiskt relaxrum med intilliggande tvättavdelning. Utrymmet är utrustat med golvvärme el, tvättmaskin, torktumlare, dusch, bastu, utrymme för sittgrupp samt gott om förvaringsmöjligheter.

PANNRUM - Rymligt pannrum med gott om utrymme för förvaring.

VÅNING 1
KÖK - Luftigt och socialt kök med köksö och gott om arbetsyta. Köket är utrustat med köksö, diskmaskin, integrerad micro & ugn, induktionshäll, köksfläkt, fullstor kyl och frys. Målade väggar samt marmoleum klickgolv.

VARDAGSRUM - Intill köket nås det rymliga vardagsrummet där du kan samla familj och vänner för en trevlig middag. I rummet finns det även en öppen spis med insats samt utgång till balkong i söderläge med härlig utsikt. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM - Intill Vardagsrummet når man ett allrum i fil, att nyttja efter behov. Parkettgolv samt målade väggar.

BADRUM - Ljust och helkaklat badrum utrustat med badkar, toalett, golvvärme el samt handfat med kommod.

KONTORSRUM/SOVRUM - Rum med bra utrymmen att nyttja som antingen kontor eller sovrum beroende på behov. Trägolv samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
På översta planet finner man två sovrum med trägolv samt panel på väggar. Här finns även förråd samt rymliga kattvindar som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2½-plan med källardel i etage

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 139 m²

Biarea: 33 m²

Tomtarea: 878 m²

Utgångspris: 2 750 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 65 441 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och betongplatta

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1994 - Målning takfot & vindskivor.
2003 - Badrumsrenovering.
2004 - Fjärrvärme installerat. Ny dragning av nedre toaletts avlopp
2008 - Ombyggnation av kök
2017 - Trädäck intill altan.
2018 - Byte av husets el. Omläggning av tak.
2019 - Fiberanslutning.
2024-25 - Målning av fönstren.

Tomt/balkong/uteplats

Altan delvis under tak i söderläge.

Övriga byggnader

Förråd och jordkällare.

Parkering

Asfalterad uppfart med utrymme för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING JORDGUBBEN 4

Planbestämmelser

Skogsborgsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-12, Senast ändrad: 2023-09-19)
Jordgubben, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNING MED BRUNNAR,VENTILER,VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR LEDNINGENS ÄNDAMÅL. - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

65 441 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 176 kr

Uppvärmning: 26 248 kr

Vatten och avlopp: 10 074 kr

Försäkring: 5 510 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 433 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 728 000 kr

Mark: 615 000 kr

Totalt: 2 343 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 827 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-10-01

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Andra våning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vindsvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Erlandsvägen 27, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.