Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 280 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     22/4
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 280 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     22/4
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent

Vallmogatan 48, Kolbäck

Tillfället Du väntat på - modernt i 1-plan på Kolbäcks Vallby.

  • Typ: Villa, 1 plan utan källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 1 050 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 41 789 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan utan källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 1 050 kvm
  • Utgångspris: 3 280 000 kr
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 41 789 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: 2018-07-01 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump/Munkspis (kamin), golvvärme
Skick: Gott
Ålder: 2010
Märke: IVT 490

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Bandplåt - även över uterum
  • Markbeskaffning: Lera
  • Utvändiga plåtarbeten: Plastbehandlad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Mätning ej utförd.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Skorsten och eldstad tillfördes bostaden kort efter att inflyttning skedde.
  • Allmän information: Nyproduktion 2010 av Fiskarhedenvillan modell Lärkan med tillval som bl a bandplåts-tak och mycket stort uterum med spa-bad och garage med möjlighet till viss verksamhet. Munkspis som mycket gott värmetillskott.
  • Kommentar: Tillbyggd med kompletterande gästrum/sovrum vid ekonomidelen/garaget. Delar av inglasade uterummet samt växthuset tillbyggt något år efter byggnation.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011-2013
Viss ommålning har skett efter byggnationen, uterum har tillbyggts och glasats in, sovrum/gästrum tillbyggt, förbättringar interiört fortlöpande 2011-2013.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum efter stor del av norra långsidan med avdelad plats för spabad. Uterummet fortsätter utefter den västra kortsidan och är utformat med närliggande växthus-del.
Fritt läge med trädgårdens norra del angränsande till friland- och åkermark. Trädgårdstomt med rabatter och prydnadsväxter samt stensatta gångar och fruktträd, bärbuskar och häckar.

Övriga byggnader

2 st gårdshus/förråd.

Parkering

Uppfart med bilplatser för flera bilar. Stort garage med utrymmen för mer än bil.

Tv/Internetanslutning

Fibra stadsnät (optisk fiber) installerat för tv, internet och telefoni. Nätverk framdraget till alla rum med vägguttag.

Allmänt

  • Län: Västmanland
  • Kommun: Hallstahammar
  • Område: Kolbäck
  • Fastighetsbeteckning: Hallstahammar Kolbäcks-Vallby 1:239

Omgivning

Lugnt och harmoniskt kvarter strax norr om affärscentrum med nyproducerade bostäder från de senaste 5-10 åren. Närhet till Kolbäcksån och vidsträckt åkermark. Området har barnomsorg, närhet till badhus och annan kommunal service i affärscentrum. Lätt att nå E18 eller övriga riksvägar för Dig som pendlar till närliggande orter.

Kommunikationer

I kvarterets närhet finns hållplats där både den lokala servicelinjen hämtar upp och där VL:s lokaltrafik går enligt tidtabell. Goda tåg- och bussförbindelser via Kolbäcks järnvägsstation och busstation mitt i Kolbäcks centrum.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående mot OSLO tag av vid första avfarten (trafikplats Eriksberg) mot Hallstahammar och sväng omedelbart vänster på avfarten mot KOLBÄCK. Kör mot Kolbäcks centrum. Efter 70-skyltningen tag höger in på första gatan (Vallmogatan) vid bebyggelsen på höger hand. Kör rakt fram och passera badhuset. Se sedan fasadnummer inne på Vallmogatan .

Planbestämmelser

Vallmoområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041220, Registreringsdatum: 20050315)

Övrigt

FISKARHEDENVILLAN av modell LÄRKAN.
Till tomtgräns finns anlagt sommarbevattning från med egen pump. Påkostat och funktionellt växthus som ansluter till uterummet i väster. För Dig med gröna fingrar!
Centraldammsugare installerad. Spabad i uterummet ingår i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

3 280 000 kr

Driftkostnader

ca 41 789 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 8 456 kr
  • Försäkring: 4 660 kr
  • Renhållning: 1 653 kr
  • Sotning: 540 kr
  • Fibernät: 480 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 352 000 kr
  • Mark: 250 000 kr
  • Totalt: 1 602 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2010
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 096 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-18
Besiktningsman: Björn Bergström

Alla bilder och film

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vallmogatan 48, Kolbäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 22/4   15:00-15:45
Vallmogatan 48
Öppen visning
Öppen visning men anmäl Dig gärna !
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Till toppen