Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 290 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     25/4
  • 17:30-18:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 290 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     25/4
  • 17:30-18:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Åhlberg
Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent

Södra Strandvägen 4, Kolbäck

10-talsdröm vid åstranden - Kolbäcks Herrevad

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare (viss del gjuten platta)
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 195 kvm
  • Biarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 1 537 kvm
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 34 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare (viss del gjuten platta)
  • Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 195 kvm
  • Biarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 1 537 kvm
  • Utgångspris: 3 290 000 kr
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 34 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean kan vara större efter det att bostaden omdisponerats efter ombyggnad under 1960-talet.

Uppvärmning

Jordvärmeanläggning, 2 st luft-luftvärmepumpar, braskamin
Skick: Gott

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Grundsula
  • Stomme: Trä (timmer)
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Kalksandsten/träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betongmur
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Markbeskaffning: Lera
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Mätning saknas
  • El: Större delen av elsystemet utbytt under 90-talet och under de senaste åren.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Allmän information: Unik byggnad med stil och influens från 1910-talet. Grupp om fyra likvärdiga villor uppfördes till järnvägens högre tjänstemän och chefer vid den tiden.. Timmerstomme, utpräglade takkupor och ånära läge kännetecknar alla dessa. Initialt var bostaden inredd med tre lägenheter.
  • Kommentar: Under 1960-talet första halva utfördes ombyggnad till 1-familjsbostad. Åvatten-anläggning finns för bevattning mm. Framdragen till 5 tappställen i trädgården.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1963
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med anslutning från vardagsrumsdelen, inte långt från köket.
Balkong från övre plan med utsikt mot Kolbäcksån.
Vacker trädgårdstomt med stora gräsytor och lätt sluttande mot Kolbäcksåns strand. Allmänning närmast vattnet men åstranden nyttjas och sköts idag för eget bruk

Övriga byggnader

Carport- och förrådsbyggnad. Uppfört med hälften av ytan om vardera sida om tomtgräns till granne som äger motsvarande halva av byggnaden. Stor Carport med rymlig verkstad/hobbydel och funktionell trappa till vindsplan med generösa lagerutrymmen.
Växthus

Parkering

Uppfart på norrsidan av tomten samt Carport med 1-2 bilplatser.

Tv/Internetanslutning

Parabolsystem med Canal Digital installerat med framdragna uttag till alla rum. Övertagande av abonnemang diskuteras med säljaren.
Digitala marknätet (Boxer ed)
Internet via telenätet (ADSL)
Fiberoptisk anslutning på väg men ännu ej klart.

Allmänt

  • Län: Västmanland
  • Kommun: Hallstahammar
  • Område: Kolbäck
  • Fastighetsbeteckning: Hallstahammar Herrevad 2:50

Omgivning

Anrikt villakvarter med bla kända byggnader som Tingshuset och Kolbäcks gästgivaregård. Ånära boenden med stora, uppvuxna trädgårdar. Närhet till tågen med stationen bara ett kort stycke ifrån.

Kommunikationer

I direkt närhet finns buss- och tågstation där VL:s lokalbussar går enligt tidtabell och bl a pendeltåg med Tåg i Berglsagen. Men även reguljär trafik med SJ.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående mot OSLO tag av vid första avfarten (trafikplats Eriksberg) mot Hallstahammar och sväng omedelbart vänster på avfarten mot KOLBÄCK. Kör mot Kolbäcks centrum. Efter 50-skyltningen tag vänster in under järnvägsviadukten längs Stationsgatan. Tag omedelbart höger in på Tingshusgatan. (passera bl a gästgivaregården) . Följ vägen till sista avfarten vänster in på Strandvägen.

Planbestämmelser

Herrevad-Tingshusomr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800611)

Övrigt

Fastigheten omnämns i Länsmuseets kartläggning över kulturhistoriskt intressanta bostäder från 1979. Åvatten med pump finns anlagt. Pperfekt till bevattning av trädgård ed. 5 tappställen i trädgården. Påbörjan till soldäck finns intill bottenvåningens uterum. Färdigställande diskuteras med säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

3 290 000 kr

Driftkostnader

ca 34 400 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Uppvärmning: 10 000 kr
  • Vatten och avlopp: 8 500 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 2 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 742 000 kr
  • Mark: 385 000 kr
  • Totalt: 1 127 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1934
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 209 300 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 29 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-02-22
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex

Alla bilder och film

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Strandvägen 4, Kolbäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 25/4   17:30-18:15
Södra Strandvägen 4
Anmälan krävs
Anmälan krävs senast kl 15:30.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Till toppen