Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 425 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 425 000 kr

Trädgårdsgatan 36, Hallstahammar

Ljuvligt komfortabelt i 1 plan nära centrum

  • Typ: Villa, 1 plan utan källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 1 767 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 27 382 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan utan källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 156 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 1 767 kvm
Utgångspris: 2 425 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: ca 27 382 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean som angivits utgörs av det som från början skulle vara avsett som garage i huskroppen. Så blev inte fallet utan rummet kan med fördel inredas och användas som en del av boarean

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump luft-vatten (även luft-luft)
Skick: Gott
Ålder: 2011
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Huggen, vit Mexi-sten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betonglist
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän/sten
Utvändiga plåtarbeten: Plastbehandlad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Mätning saknas
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Allmän information: Välisolerat och driftsnålt Mockfjärds-hus uppfört med element-teknik. Frånluftsvärmepump med både vattenburen värme samt luftvärme. Stort vindsutrymme tillgängligt från insidan. Tidigare planerat garage kan inredas till hobbyrum/gästrum ed, vägg i vägg med köket.
Kommentar: Välvårdat med fint fasadarbete och detaljer som murade fönsterbleck mm.

Renoveringar

Fasadunderhåll och fönstermålning fortlöpande. Byte värmeanläggning 2011. Ytskiktsbehandling av yttertak 2016. Maskinell utrustning till stor del ny 2018.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats mot sydväst i lä vid bostadens vinkeldel.
Centralt läge men skyddat av skogsinslag från intilliggande grönområde. Trädgårdstomt med naturtomt kring gränserna. Lummigt och uppvuxet. Staket runt om.

Övriga byggnader

Hönshus/gårdshus samt mindre garagebyggnad i gammal stil.

Parkering

Uppfart med 2-3 platser samt plats för 1 bil i garage.

Tv/Internetanslutning

Fibra (optiskt fiber) stadsnät installerat och klart för användning.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR NIMROD 4

Omgivning

Villakvarter lite öster om Hallstahammars centrum i gles villabebyggelse med inslag av flerfamiljsbyggnader. Angränsande mot skogsparti. Cykelbanor och gångvägar mot centrum och närliggande skolor.

Kommunikationer

Intill bostaden finns hållplats där både den lokala servicelinjen hämtar upp och där VL:s lokaltrafik går enligt tidtabell. Goda buss- och tågförbindelser från busstationen i centrum samt via Hallstahammars järnvägsstation strax väster om centrum.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Tag rakt fram i rondellen och fortsätt till nästa avtagsväg (södra Gärdesvägen). Tag in där och fortsätt fram till T-korsning vid Trädgårdsgatan. Tag höger och se första bostaden på höger hand.

Planbestämmelser

Lundvägen-Trädgårdsgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920427)

Övrigt

Elementhus från Mockfjärd anno 1985.
Gårdsbyggnader kvar från tidigare boställe på tomten.

Ekonomi

Utgångspris

2 425 000 kr

Driftkostnader

ca 27 382 kr/år
Årlig elförbrukning: 14325 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 100 kr
Uppvärmning: 7 800 kr
Vatten och avlopp: 4 222 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 760 kr

Taxering

Byggnad: 957 000 kr
Mark: 271 000 kr
Totalt: 1 228 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 627 900 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-10-26
Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Trädgårdsgatan 36, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, Cert nyprod