Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Anmäl intresse
Anna Kallsäby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Kallsäby
Reg fastighetsmäklare, Cert nyprod.
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Anmäl intresse
Anna Kallsäby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Kallsäby
Reg fastighetsmäklare, Cert nyprod.
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent

Norrby 17, Hallstahammar

Hästgård!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 1 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 29 010 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 34 512 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 4, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 83 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 29 010 kvm
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 34 512 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Ca. mitten av december.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump i kombination med spispanna, braskamin och enstaka oljefyllda elradiatorer.
Ålder: ca 2011

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 + 1. Detta innebär 2-glas isolerfönster med en extra ruta därtill.
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radongashalten mättes 1997 till ett årsmedelvärde på 340 Bq/m³. Mätningen är äldre men kan ses som ett indikativt värde.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen är godkänd för eldning.
Båda piporna är kontrollerade sotade och brandskyddskontrollerade 2017-10-19.
Kommentar: Området kommer att inventeras med avseende på enskilda avloppsanläggningar inom den närmaste framtiden.
Mer information kan fås på kommunens hemsida: www.hallstahammar.se/avlopp

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett flertal byggnader:

Garagelänga med garage, ytterligare en garageplats i ett f.d. växthus, vidbyggt i denna länga finns vattenpumpen med hydrofor och foderkammare, bastu, wc, dusch. Våtutrymmena är äldre men fungerande.
Befintlig hästtäckestvättmaskin kommer säljaren att ta med sig. Vidbyggt finns ett tak för att kunna parkera traktor el.dyl.

Stalllängan består av en isolerad garageplats, vedförråd (kvarvarande ved vid tillträdet kommer att lämnas kvar), förråd och sex hästboxar. I stallet finns rinnande vatten. Det finns även ett tak för förvaring av halm mm.

Förrådslänga/dubbelstuga med två stora rum, det ena har använts som tonårsboende. V/A är framdraget till stugans golv men ej indraget. Isolerat i tak och golv.
Stugan värms i dag med direktverkande elelement. Byggår 2012 ca.

Bastutunnan ingår inte i köpet och kommer att fraktas bort av säljaren innan tillträdet.

Slogbod med möjlighet till eldning och utomhusmys. Här finns även en badtunna i trä som kommer att lämnas kvar.

Äldre poolhus. Renoveringsbehov. Poolen är förstörd men gropen finns kvar så det är möjligt att bygga en ny om så önskas. Pool och hus kommer att lämnas som det är.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare använder trådlöst internet.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Område: Norrby
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR NORRBY 3:10-11

Övrigt

Bastutunnan ingår inte i köpet och kommer att fraktas bort av säljaren innan tillträdet.
Ett av kyl/frys-skåpen i köket , det höga, ingår inte i köpet.
Tvättmaskin för hästtäcken i ett av uthusen ingår inte i köpet utan tas med av säljaren.
Hundgården ingår inte i köpet och kommer att tas bort av säljaren.

Observera att befintliga hagar till en del ligger utanför fastighetsgränserna. Möjlighet finns att efter överenskommelse med grannen att få arrendera även i framtiden.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 34 512 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Försäkring: 6 112 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden täcker både uppvärmning och hushållsel. Härtill kommer en kostnad för ved .

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 861 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdena kommer under året att ändras till totalt 1 062 000 kr, varav mark 470 000 kr och byggnad 592 000 kr.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 458 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-09-14
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Norrby 17, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 538 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Kallsäby

Reg fastighetsmäklare, Cert nyprod.
Till toppen