Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Kallsäby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Kallsäby
Reg fastighetsmäklare, Cert nyprod.
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Kallsäby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Kallsäby
Reg fastighetsmäklare, Cert nyprod.
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarassistent

Usterstavägen 118B, Hallstahammar

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare.
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 2 246 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 31 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare.
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 103 kvm
Biarea: 115 kvm
Tomtarea: 2 246 kvm
Utgångspris: 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: ca 31 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, luft / luftvärmepump samt en braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster, tre fönster på norrsidan är bytta -98 till 3-glas isolerfönster.
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radongashalten är inte mätt.
El: Jordfelsbrytare är monterad över delar av säkringsskåpet.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen sotades 2017-10-24 och brandskyddskontrollerades 2014-09-18 utan anmärkning.
Kommentar: Huset är ett Hedlunds Hus.

Renoveringar

Slutet av 80-talet Taket byttes.
90-talet Avloppsstammarna i källargolvet är alla utbytta och nya ledningar är dragna hela vägen ner till den kommunala anslutningspunkten i samband med att huset anslöts till kommunalt avlopp.
1998 Tre fönster byttes till 3-glas isoler.
2010 Luft / luftvärmepump installerades.
2013 ca Bergvärme installerades.
2018 Garaget målades.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En trevlig inglasad veranda med ingång från den takade entrén med härlig utsikt över åker och äng.

Övriga byggnader

På fastigheten finns, utöver det fristående garaget, även ett växthus, ett trädgårdsförråd och ett äldre hus, troligen en bykstuga. Denna stuga innehåller även ett litet enklare gästrum. Alla småbyggnader är väl underhållna och lämpade för sin användning.
Garaget har plåttak, träpanel och manuell vikport. Panelen byttes och målades 2018.
Flaggstång.

Parkering

Det finns ett fristående garage och platser på uppfarten för ytterligare bilar. Garaget är utrustat med 3-fasel.
Bredvid garaget finns en enklare ställning med pressenningstak för förvaring av ev husbil eller husvagn.
Detta utrymme står inte på fastigheten men får tills vidare nyttjas av fastighetsägaren.

Tv/Internetanslutning

Fiber drogs in i huset 2017.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Område: Näs
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR USTERSTA 4:1

Övrigt

Befintliga komposttunnor kommer att lämnas till nästa ägare.

Fastigheten har tillgång till åvatten för bevattning .

Larm från Verisure är installerat.

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

ca 31 610 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 600 kr
Vatten och avlopp: 4 300 kr
Försäkring: 5 150 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 500 kr
Stadsnät: 360 kr
Beskrivning: Elkostnaden täcker både uppvärmning och hushållsel.
Kostnad för stadsnät är den fasta kostnaden, kostnad för valt abonnemang tillkommer.
Renhållningskostnad gäller ett abonnemang med egen kompostering, normalabonnemang kostar ca 2800kr/år.
Sotningskostnad uppkommer ca var tredje år.

Taxering

Byggnad: 614 000 kr
Mark: 285 000 kr
Totalt: 899 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet kommer under 2018 ändras till 1268 tkr fördelat på markvärde 380 tkr och byggnadsvärde 888 tkr. Det nya taxeringsvärdet ligger till grund för fastighetsavgiften som beräknas som 0,75% av taxeringsvärdet.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 72 700 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 743 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-11-01
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Usterstavägen 118B, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 562 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   12:00-12:45
Usterstavägen 118B
Öppen visning
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Kallsäby

Reg fastighetsmäklare, Cert nyprod.