Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 790 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 790 000 kr

Mogatan 32, Hallstahammar

158 kvadratmeter livskvalitet på Duvhällarna

  • Typ: Villa, 2 plan utan källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 158 kvm
  • Tomtarea: 555 kvm
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: ca 41 576 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan utan källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 158 kvm
  • Tomtarea: 555 kvm
  • Utgångspris: 2 790 000 kr
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: ca 41 576 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med golvvärme på bottenvåningen, täljstenskamin samt luft-luft värmepump
Skick: Gott

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betonglist
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Pinnmo/morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Plastbehandlad plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (Essevex 55)
  • Radon: Mätning ej utförd.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock provtryckt: 2006-06-01
  • Allmän information: Ett 30-tal likvärdiga bostäder uppfördes under 90-talets början med bostadsrätt med fokus på barnvänlig, naturnära miljö med bla lekpark och gemensamma garagelängor på området. Bostäderna ligger lite närmare varandra än i andra kvarter med gångstråk mellan husen utan bilgenomfarter. Under mitten av 2000-talet friköptes bostäderna med egna trädgårdar och i det hela bildades en samfällighet för markområden och gemensamma byggnader som kvarstår i dag. Vatten och renhållning debiteras från samfällighet till varje bostad.
  • Kommentar: Luftvärmesystem med golvvärme på bottenvåningen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008/2016
Inbyggd fd entréterrass till möblerbar farstu/vindfång med plats för ytterkläder, garderober under 2016/17.
Köksrenovering med lackering av skåp, byten av ytskikt mm, 2016.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong mot öster
Altan under tak mot öster
Möjliga uteplatser runt om på gården.
Lättskött trädgårdstomt angränsande mot gemensamma mark inom samfälligheten. Staket, häckar och planteringar Skyddad gård från större insyn.

Övriga byggnader

Fristående förrådslänga med två kallförråd och 1 st isolerat och uppvärmningsbart utrymme. Fristående friggebod/förråd. Växthus.
Motsvarande förråd som tillhör grannen är vidbyggt på den norra långsidan av huset.

Parkering

Garageplats i separat länga samt 1 p-plats ytterligare. Möjligheter finns att ordna uppställning av bil intill husets entré.

Tv/Internetanslutning

Stadsnät från Telia indraget för tv, internet och telefoni.

Allmänt

  • Län: Västmanland
  • Kommun: Hallstahammar
  • Område: Duvhällarna
  • Fastighetsbeteckning: Hallstahammar Mården 24

Omgivning

Mycket hemtrevligt och naturnära kvarter med gemensamma garagelängor och och mark med bl a två lekparker. På det nordligaste området i tätorten med fina gång- och cykelbanor mot skolor och affärscentrum.

Kommunikationer

I kvarterets närhet finns hållplatser där både den lokala servicelinjen hämtar upp och där VL:s lokaltrafik går enligt tidtabell. Goda buss- och tågförbindelser via Hallstahammars järnvägsstation strax väster om centrum.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Tag höger i rondellen och direkt första vänster. Kör vägen fram och passera Nibbleskolan på höger hand. Kör fram till rondell och åk rakt genom den upp på Häradsvägen. Följ vägen fram genom vänsterkurva. Passera motionscentrum. Tag tredje avtagsvägen höger in på området, parallellt med järnvägen. Följ vägen fram till skyltning Mogatan och första parkeringsområdet.
Se nr 32.

Planbestämmelser

Västra Duvhällarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830927)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hallstahammar Mården Ga:1
Samfällighet: Hallstahammar Mården S:1

Övrigt

Mycket barnvänligt område med otrafikerad, inre miljö med skogsparti och lekparker nära bostäderna. Garagelängor i ytterkanterna av området. Parkeringsmöjlighet på den egna tomten likaså.

Ekonomi

Utgångspris

2 790 000 kr

Driftkostnader

ca 41 576 kr/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

  • El: 23 850 kr
  • Vatten och avlopp: 2 512 kr
  • Försäkring: 4 714 kr
  • Samfällighet: 10 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 302 000 kr
  • Mark: 250 000 kr
  • Totalt: 1 552 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1997
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 912 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2015-09-23
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Mogatan 32, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Till toppen