Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 125 000 kr
Utgångspris: 2 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 125 000 kr
Utgångspris: 2 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Hantverkaregatan 14, Hallstahammar

LJUVLIGT OCH KOMFORTABELT MITT I CENTRUM

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan utan källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 171 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Tomtarea: 1 508 kvm
  • Byggnadsår: 1915
  • Driftkostnad: ca 36 252 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan utan källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 171 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Tomtarea: 1 508 kvm
  • Utgångspris: 2 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1915
  • Driftkostnad: ca 36 252 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt en luft - luftvärmepump per våning. Braskamin
Skick: Gott

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund med mindre jordkällare.
  • Stomme: Trä-timmer/plank
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående och liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (endast 2-glasfönster i de stora skyltfönstren på bottenplan)
  • Grundmur: Granitsockel
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Lera/morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Mätning saknas
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Elkablar: Ledningar delvis bytta
  • Murstock: Murade skorstenar
  • Murstock kommentar: Sotning sker regelbundet i rökkanalen från braskaminen på bottenplan. I övrigt används skorstenarna endast som frånluft.
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt en luft - luftvärmepump per våning. Braskamin
  • Fel och brister: Se besiktningsprotokoll från Anticimex.
  • Allmän information: Bostad och handelsfastighet med anor från tidigt 1900-tal när affärsgatan i tätorten gick längs med fastighetens gränser. På senare år använd som bostad på övre våning och med butik i markplan men from 2013 helt omställd för bostadsändamål i båda planen.
  • Kommentar: Timrad stomme och torpargrund med liten del utgrävd som jordkällare. 2 bostadslägenheter med separata ingångar. 1 per plan. Uthuslänga längs den bakre tomtgränsen med förråd, verkstad och möjligheter till div verksamhet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013 och även interiöra förändringar längre tillbaka.
Utbytta vatten- och avloppsserviser 2012. Delar av fasadpanel samt syllstock utbytt 2013. Kök och sovrum nb utbytt 2003, fönster nb 2003. Utbytt tak uthus 2005. Duschrum nb 2013. Målning fasad 2012. mm, mm.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong/veranda mot syd-väst i markplan samt motsvarande balkong på övre plan.
Grusad infart med vändplan och stora gräsytor mellan boningshus och uthuslänga. Häckar och staket samt fruktträd och bärbuskar.

Övriga byggnader

Stor, vinkelbyggd uthuslänga med golvat loft över hela ytan. Här finns snickeri/verkstad, förråd, vedbod och mer inredd del som ex galleri.

Parkering

Stor grusad yta invid entréer med naturliga p-platser.
Möjlighet att inreda garage i uthusbyggnad.

Tv/Internetanslutning

Tv via digitala marknätet
Internet via telenätet (ADSL)
Sök info om anslutning till Stadsnät på www.FIBRA.se

Allmänt

  • Län: Västmanland
  • Kommun: Hallstahammar
  • Område: Affärscentrum
  • Fastighetsbeteckning: Hallstahammar Eldsboda 1:85

Omgivning

Absolut centralt läge med affärscentrum i blickfånget. Ändå avskild känsla med stor trädgård inramad av bostadshuset, uthuslängan, häckar och staket. Blandad bebyggelse med både affärsfastigheter, flerfamiljshus och privata småhusfastigheter.

Kommunikationer

Ett par minuters promenad till Järnvägsstationen där VL:s lokaltrafik går enligt tidtabell samt pendeltågtrafiken som ger goda förbindelser via Kolbäcks järnvägsstation mot Västerås etc..

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Kör rakt genom rondellen och kör rakt fram parallellt med VOLVO:s försäljningshall. Följ vägen fram till rondellen vid OK/Q8 . Tag höger in på Parkgatan och omedelbart vänster i nästa rondell. Du är inne på Hantverkaregatan. Se fasadnummer på vänster sida.

Planbestämmelser

Knektbacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790724)

Övrigt

Gårdslängan inrymmer snickeriverkstad som i dag nyttjas av lokal snickare som kan kvarstå på det viset även efter övertagande av fastigheten om så önskas. Vissa snickerimaskiner ägs av denna person som kommer att bortforslas om så ej blir fallet.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 36 252 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 22 286 kr
  • Vatten och avlopp: 5 030 kr
  • Försäkring: 5 403 kr
  • Renhållning: 2 533 kr
  • Sotning: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 583 000 kr
  • Mark: 255 000 kr
  • Totalt: 838 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 8 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 285 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-08-31
Besiktningsman: Conny Rajden/Anticimex

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hantverkaregatan 14, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 524 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, Cert nyprod
Till toppen