Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/11
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Grahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Grahn
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/11
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Grahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Grahn
Reg. Fastighetsmäklare

Jaktfalksvägen 54, Sundsvall

Väldisponerat radhus med barnvänligt, ostört och naturnära läge i Bosvedjan

  • Typ: Radhus, 2-plans hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 151 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 39 689 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans hus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 116 kvm
Tomtarea: 151 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 39 689 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Båda badrummen renoverades under 2006.
Nya fönster och dörrar 2014.
Kök renoverades under 2016.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Takad balkong i Nordväst.
Uteplats 2: Altan i nordväst med underbart läge mot skogsparti. På altanen finns ett isolerad förråd.

Parkering

Garageplats i garagelänga.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med TeliaSonera vilket avser följande:
Fiber 100/100 Mbit Telia
Bredbandstelefoni
Telia Digital-tv med video-on-demand

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL FILLA 8:8

Omgivning

Fastigheten är med i samfällighetsföreningen Tornfalken, 716413-9029, förvaltar en gemensam anläggning för ett radhusområde i övre Bosvedjan med adresserna Tornfalksvägen och Jaktfalksvägen.
Föreningen bildades 1977 för de 107 fastigheterna i området. Fastigheterna är fördelade på 16 huslängor. Husen i området är av fyra olika typer och antingen i två plan eller ett plan med suterräng. Tomterna är från 150m².

Den gemensamma anläggningen består av miljöstationer, garagelängor, gång- och körvägar, parkeringar, allmänna grönytor, lekplatser och vissa delar av själva fastigheterna som husgavlar och hängrännor.

Området är barnvänligt och det finns gott om grönytor, gångvägar och skogsområden. Lekplatserna renoverades 2014.

Föreningen samarbetar med polisen i Grannsamverkan för att minska vardagsbrottslighet.

Planbestämmelser

Övre Bosvedjan(radhusområde Mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19750918)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Filla Ga:3
Samfällighet: Sundsvall Filla S:3

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 39 689 kr/år
Kommentar: Elkostnaden är för både uppvärmning och hushållselen. Nätavgiften är inkluderad.

Samfällighetsavgift på 3326 kr/kvartal. I avgiften ingår TV/telefon, fiber, sophämtning, el i garage, snöskottning och skötsel av gemensamma grönytor och parkeringar.

Fördelas enligt följande

El: 14 583 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 4 302 kr
Samfällighet: 13 304 kr

Taxering

Byggnad: 738 000 kr
Mark: 277 000 kr
Totalt: 1 015 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 613 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-10-04
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Jaktfalksvägen 54, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 634 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 20/11   16:30-17:00
Jaktfalksvägen 54
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Grahn

Reg. Fastighetsmäklare